与房屋经纪打交道的时候尽量谨慎点,注意下面5点:
1,确保只和规模较大、声誉较好的房地产公司旗下的全职专业经纪打交道。这是为了保证专业水平和职业操守可以较好地得到遵守,也为了在发生困难时,有个声誉好、负责任的大公司可以去投诉。记得先通过一些途径了解一下该房地产公司是否被多次投诉过——如果是的话,就换另一家。一般而言,避免和那些兼职的,或者独立经营(没有设立公司)的房屋经纪,或者来路不明的门外汉打交道,这总是明智之举。
2,如果向房屋经纪支付了任何订金或房租,记得要索取适当的收据,收据上要写清付款的原由,并明确指出所租赁的产业或房屋。确保收据是正式的,打印在印有房屋经纪所属公司信头的纸张之上。由于模糊的、匿名的,或者非专用的收据很容易被否认,记得不要接受这样的收据。
3,除非只是很短暂的居住,否则避免口头协议。坚持签署一份书面的租赁协议,并要坚持亲自见证房东直接签署这份租赁协议。这么做是为了防止某些无良的房屋经纪,佯装已经取得该房产的授权来欺骗房客,之后卷款而去。
4,尽可能以划线支票的方式付款——这样一来,如果有违约或欺诈事件发生的话,警方比较容易追查钱款的去向。
5,一般而言,房屋经纪代表了房东的利益,因此他们的费用或佣金应该由房东支付,而不是房客。
6,为保险起见,坚持以支票的方式向房东支付每月的租金,而不要直接把现金交给房屋经纪。
还有一些其他的要注意的,你可以多搜集点资料,了解更多,这样租房子的时候就应该差不多了。
由于新加坡的高校基本很少提供住宿,大多数留学生会选择租房的方式。一般有三种住房可供选租:
1、政府租屋:分为单房、二室一厅、三室一厅等等,一般情况下,租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等,具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定,但相对其他方式,较为便宜。
2、私人公寓:一般只包住,每月每间房大约需700—1300新元不等。
3、学生公寓:分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。
前者具有国际一流管理水准,包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,费用约为每月900新元。
新加坡留学专家提醒:租房时需要注意以下几点:合租的话最好找自己熟悉的朋友,租房时一定要签订合约,合约中必须明确房租、水电费的支付问题,一般3个月起租。如果通过中介找的房子,还需支付房产中介费,相当于一个月房租。租房押金,一般是一个月房租,若要退房(搬家)需提前一个月通知房东,否则押金不退。
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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新加坡签证费用是多少新加坡签证费用辽宁在线咨询 2021-12-04签证费为每人100元。旅游签证1(EntryVisas1):可以在新加坡停留:96小时(即4天);发给来新加坡旅游的团体。团体人数超过2人。一起进出,不能分开,不能延期,可以在新加坡画画。旅游签证2(EntryVisas2):可以在新加坡停留时间:可以停留14天,适合来新加坡旅游的个人。不能延期。需要支付保证金的新币1000-三千元。社会访问签证(SocialVisitPass):可以停留30天,
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租房押金是多少西藏在线咨询 2022-05-011、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付
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经济担保金是什么?去新加坡要多少?广西在线咨询 2022-10-20您可以去贷款银行了解情况,如果由于您的逾期还款,银行向担保公司收取滞纳金的,您需要向担保公司支付,如果银行只收取了您的违约金,没有收取担保公司滞纳金,您不需要支付,其行为是不合法的。
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新手租房交多少押金合法广东在线咨询 2022-10-20我们在租房时,一般都会被出租方要求交纳一定的押金,然后,在租房合同到期后,出租方再返还押金。那么,从法律的角度看,通常租房押金交多少才合法呢一、租房押金交多少才合法租房押金的交纳如下: 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相
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租房子押金是多少?湖北在线咨询 2022-05-041、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付