成都市购房摇号怎么办理-法师兄

成都市购房摇号怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:02:57 337 人看过

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

公证摇号及选房顺序

按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房;并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多摇号相关文章

摇号
成都购房摇号申请条件

一、成都购房摇号申请条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

2023-05-30

281人看过
摇号
网上购房摇号没有成功怎么办

一、买房摇号没摇到怎么办?一般按摇号顺序进行选房，房源一般少于申请人数，如果没有人放弃，则排在后边的，会没有住房可选，无住房可选，只能等下次摇号。二、买房摇号技巧和注意事项购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。

2023-05-09

193人看过
摇号
成都购房摇号可以转让吗

一、摇号买房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都购房摇号可以转让吗不可以。既然是摇号，那是必须符合条件、规定和资格的，是通过审核和要求的。引用示例1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。3、选房程序叫号3次未到场选房顺序顺延为确

2023-05-31

248人看过
法律综合知识
摇号购房定金不退怎么办

在购买房屋的整个流程中，若遭遇购房定金不应得到偿还的困境，推荐采用如下几种方法来稳妥地解决这一问题：首先，建议您与房地产开发商进行富有建设性且实效性的商谈，以便就退还定金事项缔结共识并制定详细的解决策略；其次，您还可以尝试求助于消费者协会，由其代表出面进行调解处理，此项措施亦具备相当程度的可行性；紧接着，拨打全国消费者投诉热线12315进行投诉举报，也是有效解决问题的途径之一；最后，当上述所有措施均未取得理想效果时，请考虑向当地人民法院提起诉讼，请求相关方全数归还您所支付的购房定金，这将作为最终解决问题的必然选择。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人

2024-07-26

500人看过

摇号
怎么参与摇号购房

首先您需要准备好：身份证、结婚证(已婚的)、户口本、无房证明(到对应的市民中心携带本人身份证拉取，注意：已婚的需要输入户口本上的身份证号把未成年子女的无房证明一并拉取)、资产证明(一般开发商要求可以证明首付的部分)、征信报告等实际资料根据具体楼盘而定。中选后放弃选房购房2次的家庭，自购房选房3个月以内各房地产开发商不再接受其购房登记意向，中选后放弃选房购房3次及3次以上的家庭，自购房选房6个月以内各房地产开发商不再接受其购房登记意向。

2023-05-31

474人看过
摇号
北京市摇号购房资格

1、首先的持有北京市居住证，就是以前的暂住证。2、连续60个月的社保缴纳记录，这里需要注意的一点是，社保如果出现断缴，补缴后对摇号资格是没有影响的。3、连续五年的纳税记录，个人所得税可以断月，不能断年，就是说连续5年，每年只要有一次个税缴纳记录即可，如果断年，则从新计算5年时间。外地户口落户北京需要哪些手续？1．夫妻投靠（投靠人年满45周岁，且结婚满10年；投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年）2．大中专院校录取或毕业分配的学生。3．外省市人员调动工作进京；（国有企业）4．买房办理入户（但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇）根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定

2023-07-07

475人看过
法律综合知识
摇号中签购房定金怎么处理

关于购房定金的返还事宜，我方谨提供以下几个相关法律要点：假设签署定金协议的买方已按照既定条款完全履行其应有义务，此时买方有权请求退还之前缴纳的定金或者选择将之兑换成相应购房款项；但是如果收取定金的那一方当事人即卖方违约的话，那么卖方应当如数退还给买方，并且还要额外向买方支付等额于原定金数额的赔偿金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能

2024-07-25

481人看过
房地产开发
成都购房摇到号可不可以不买

一、成都购房摇到号可不可以不买刚需客户：优先摇号，如果放弃超过两次，则三年不能参加公证摇号。普通客户：普通登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的，我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的，提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年之内不受理上述人员填报信息。二、相关法规成都市商品住房购房登记规则指引(试行)根据成都市城乡房产管理局成都市司法局联合印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)及《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔〕35号)相关规定，为规范购房登记行为，保障购房登记的公开、公平、有序，成都住宅与房地产业协会特制定本指引，供房地产开发企业使用。

2023-05-30

309人看过

摇号
成都摇号应该怎么样选房

一、成都摇号选房流程是什么1、公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】。3、购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。4、摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。5、进入摇号，房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应

2023-05-13

63人看过
法律综合知识
成都摇号购房退定金流程是怎样的

退还房地产业购房订金之标准流程大致包括以下步骤：首先，务必审视已签署的房产购买合同，深入研读其中有关退还款项的各项条款及相关条件。同时，了解清楚协议中纳入的退款具体条件、事先通知期限以及相关的责任和义务。其次，向房地产开发商或销售商提交书面的退款申请，并随附相关证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其原因。接下来，应积极与开发商或销售商进行协商，就退款事项展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流，并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发商或销售商就退款事宜达成共识，您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退款的顺利执行。最后，若以上所有措施均告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。《中

2024-04-26

453人看过
摇号
成都摇号购房可以委托别人吗

一、摇号买房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都摇号购房可以委托别人吗避免因购房人数众多引起安全事故，除开发企业选定的特定购房监督人外，其他购房人无需到摇号现场参与摇号流程，摇号结果将在项目销售中心和成都公证处官方网站进行公示。但是委托书要写明需要办理的事项!三、房屋房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。

2023-05-30

173人看过
摇号
成都摇号购房后多久可以转让

一、成都摇号购房后多久可以转让不可以。既然是摇号，那是必须符合条件、规定和资格的，是通过审核和要求的。引用示例1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。3、选房程序叫号3次未到场选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选

2023-05-30

413人看过

摇号
成都摇号买房应该怎么样看摇到没

一、成都摇号买房怎么看摇到没(一)微信查询1、首先，在微信中点击“发现”，然后向上滑动屏幕，找到“小程序”，进入后，在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。2、进入“成都摇号助手”小程序后，在首页有两个入口可以查看摇号结果，一个是右下角的“我的”，一个是首页“我的摇号”按钮。3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。4、点击“我的”后，进入个人资料页，在个人资料页有一个“我的摇号”，点击，即可查看摇号结果。(二)网站查询进入成都公证处网站，在网站上面的位置:首页>>新闻中心>>公示公告，找到你的摇号楼盘，点击进去下载摇号结果公示Excel表，就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号结果。二、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房

2023-05-26

482人看过
法律综合知识
合肥退房认购摇号办理期限

1．认购人须在公示期内申请认购资格，逾期不予受理2．须在公示期内（认购住宅的含顺延期）持《商品房退房认购证明、帐户冻结止付单和《商品房退房认购摇号协议等相关手续到房地产产权监理处商品房管理科领取《商品房退房认购摇号确认单，取得认购摇号号码，逾期不予办理，视为自愿放弃认购权。最新一期：合肥市第七期商品房退房摇号销售房源公示期：2014年10月28日－－－－2014年11月11日房源

2023-11-29

367人看过