房产继承人再买卖怎么交税-法师兄

房产继承人再买卖怎么交税

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-20 02:30:50 140 人看过

一、房产继承人再买卖怎么交税

房产继承人再买卖如下交税：继承房产再出售交税包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

二、房产继承公证需提供什么材料

房产继承公证需提供的材料：

1．被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。

2．遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。

3．死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况（姓名、身份证号、是否在世以及死亡时间）、配偶情况（姓名、身份证号、是否原配、离异或死亡日期）、子女情况（包括婚生及非婚生的亲生子女、养子女、具有扶养关系的继子女；须注明姓名、身份证号或死亡日期），已死亡的人员可不写身份证号码。

4．其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

三、法定继承中如何继承房产

1．要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。

2．到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：

（1）被承继人逝世证明；

（2）该套房子的产权证明或其他凭据；

（3）承继人的身份证件；

3．处理房子过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。

4．遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。按我国房产注册准则，房产已成功过户到名下。

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