征地补偿协调与裁决、民事诉讼和行政复议是征地纠纷处理的三种方式。协调是裁决的前置,若协调结果无法达成一致,批准征用土地的人民政府将作出裁决。裁决是协调的延续,对不服裁决的当事人不服的,可以在收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。民事诉讼和行政诉讼都很重要,具体纠纷类型要根据情况而定。如果民事诉讼对我们更有利,则应该走民事诉讼程序。
1.对于征地补偿的协调和裁决,我们可以称之为征地补偿协调与裁决。这一制度是为了应对补偿标准存在争议的情况,由县级以上地方人民政府进行协调。如果协调结果无法达成一致,批准征用土地的人民政府将作出裁决。这一制度旨在减少并解决征地纠纷。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。2、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。3、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
佛山征用土地纠纷处理方法
根据我国《土地管理法》的规定,任何单位和个人不得侵占、占用、买卖或者以其他形式非法转让土地。对于土地征用纠纷,我国法律也提供了相应的处理方法。
首先,当事人可以协商解决土地征用纠纷。如果当事人无法达成协议,则可以通过调解解决。根据《中华人民共和国人民调解法》的规定,调解可以由基层人民调解委员会或者乡(镇)人民政府进行。
其次,当事人也可以向人民法院起诉解决土地征用纠纷。在起诉前,当事人应当先进行协商或者调解,尽量通过协商或者调解解决问题。如果协商或者调解无法解决争议,则当事人可以向人民法院起诉。
最后,行政机关也可以通过行政手段解决土地征用纠纷。例如,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,县级以上人民政府可以依法征收集体土地。对于因土地征用引发的纠纷,行政机关应当及时处理,并保障当事人的合法权益。
综上所述,佛山征用土地纠纷处理方法包括协商、调解和行政解决。当事人可以根据实际情况选择合适的方式解决土地征用纠纷。同时,行政机关也应当依法履行职责,保障当事人的合法权益。
征用土地的纠纷处理方式包括协商、调解和行政解决。当事人可以根据实际情况选择合适的方式解决土地征用纠纷。同时,行政机关也应当依法履行职责,保障当事人的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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