贷款期限的变化对贷款规定的影响-法师兄

贷款期限的变化对贷款规定的影响

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:31:53 172 人看过

如私人贷款规定了贷款期限，贷款人无权要求借款人在贷款期限届满前提前履行还款义务。借款人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，即预期违约。此时，虽然贷款期限尚未到期，但贷款人可以要求借款人提前还款。在合同履行期限到来之前，借款人无正当理由向贷款人明确表示不履行主要债务。明确表示通常是指以积极的方式告诉贷款人，如发送正式通知、信件、传真等，足以让对方理解其意思。

二手房抵押贷款期限

贷款期限最长为30年（含）（港、澳、台人士贷款期限不得超过20年），贷款最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年，即贷款到期时男性借款人年龄不得超过65周岁，女性借款人年龄不得超过60周岁。

贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（含）。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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