不定期租赁责任田可随时收回-法师兄

不定期租赁责任田可随时收回

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:11:51 410 人看过

【来电显示】我老兄以我的名义承包了村里的田地，再交给我的堂姐夫经营，由于亲戚关系，从未找他收取过任何租金。多年来，堂姐夫的承包款项都是由我老兄收齐后再交村部。今年7月，我老婆想回老家种田。谁料堂姐夫却说田不是我的。我只好找村里支书，支书说田土已经颁证到了我户口农田承包册上，而且下达了三份文件，承包人、我、村里各一份存根。文件的大致内容是：村里允许其棉花上市后无条件归还田地。但堂姐夫至今不愿还田，村里也没有强制执行。此外，对方还要求我赔偿给他1万元的投入资金等。请问，我要通过什么途径才能要回我的责任田?(陈新楼)

【记者回复】本报法律顾问袁波浪律师表示，本案责任田是以陈新楼的名义在村里承包的，承包人是陈新楼，村组织是发包人。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法出租，出租不影响承包关系。陈新楼与其堂姐夫之间成立租赁关系，但未规定租赁期限和租金，因此双方成立的是不定期租赁关系，陈新楼可以随时解除该租赁合同，只需留给其堂姐夫合理期限即可。租金问题可以依法协商或根据交易习惯确定。对于10000元的补偿问题，是承租人在租赁期间对租赁土地的投入，如有利于提高土地生产能力，则依法有权获得相应的补偿，数额上租赁双方可以协商解决。

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