拆迁问题的争议核心在何处？-法师兄

拆迁问题的争议核心在何处？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:21:27 402 人看过

（1）有集体建设用地使用权证

标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。

（2）客观现实自然形成

本身不是沿街用房，房屋前面修路，房屋可做经营之用，这种时间推移自然形成的用房性质。

被拆迁的商户看过来！门面房、商铺拆迁这样补偿！

（3）村乡镇统一规划的用房

乡村统一规划此地为超市一条街、建材一条街。本身经过了乡村的统一规划，但是没有取得相关部门的建筑和土地审批手续。

（4）自建宅基

例如农家乐饭店、农家乐宾馆。

（5）集体企业改制

之前是乡办、村办企业，被一次性买断的商铺用房。

劳动争议是法律争议吗

劳动争议不是法律争议。劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容，可将其分为以下几类：

1、因确认劳动关系发生的争议；

2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；

6、法律、法规规定的其他劳动争议。

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根据法律、法规规定，劳动争议处理的原则有以下四个：（一）合法原则。依法处理争议，就要依据法律规定的程序要求和权利、义务要求去解决争议。（二）公正原则。体现在两个方面，一方面要将劳动争议当事人置于平等的法律地位；另一方面应注意依法保护劳动者。（三）及时原则。首先，劳动争议发生后，当事人应当及时协商或及时申请调解以至申请仲裁。其次，劳动争议处理机构在受理案件后，应当在法定结案期限内，尽快处理完毕，以避免“案无定日”、久拖不决的现象。其三，对处理结果，一方当事人不履行的，另一方当事人要及时采取申请强制执行等措施，以保证案件处理结果的最终落实。（四）着重调解劳动争议原则。进行调解应注意的问题：一是必须遵守自愿原则。二是必须坚持合法、公正原则。一、拖欠工资赔偿金的法律规定《劳动法》第七十七条，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉

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房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性，属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的，对方当事人可以向法院提起诉讼流行的，这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。民事纠纷可以仲裁吗民事纠纷可以仲裁，但是婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不可以申请仲裁。民事纠纷的解决途径主要有以下四点，分别是：1、和解，纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议；2、调解，由第三方就纠纷对双方当时人进行调停、说和，从而解决纠纷，调解达成的协议不具有强制执行力，但是具有法律效力，其效力类似于合同，对双方都有法律上的约束力；3、仲裁，财产纠纷双方当事人达成仲裁协议，将

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人未在征收补偿方案规定的期限内达成补偿协议，或者被征收房屋的所有人不明确的，由房屋征收部门向作出房屋征收决定的市、县报告，由各级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并予以公告在房屋征收范围内。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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