1如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
一、学区房抵押贷款需要准备哪些资料
申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
1、个人房屋抵押贷款申请表;
2、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4、贷款用途证明或声明;
5、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6、银行要求提供的其他文件或资料。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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我想咨询抵押贷款和无抵押贷款的流程。甘肃在线咨询 2022-10-12(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; (2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料; (3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。
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无抵押的无抵押贷款有哪些条件和流程宁夏在线咨询 2022-12-06一、无抵押无担保贷款的条件,不同地区,不同贷款机构要求不同。 二、通常情况下,需要满足的条件有: 1、年满18周岁,是中国大陆居民,年龄在50岁以下,具有完全民事行为能力。 2、贷款的用途是从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。 3、有稳定的工作,即具有稳定的收入来源。 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
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民间借贷抵押贷款流程是怎样的民间借贷房产抵押贷款流程福建在线咨询 2022-04-01民间借贷房产抵押贷款流程如下:一、需要借款客户电话咨询。二、需要借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。三、需要贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限,并填写“客户借款申请表”等借款流程确认单。四、需要贷款公司指定工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续(委托内容详见“委托书协议”)五、需要贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局办理房产查档手续,并证实该抵押房产无抵押、无查封、
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民法典规定个人房屋抵押贷款流程西藏在线咨询 2022-12-161、提出贷款申请 贷款人向银行或者金融机构提出贷款申请,说明贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此银行或者金融机构的贷款范畴。 2、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供以下资料:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 准备贷款资料,是个人房屋抵押贷款的流程中十分重要的一个步骤,一定要认真对待。 3、看房评估 提交以上材料后,银行或者