违建是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑。其中包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证而建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定而建造的建筑、没经过批准自主改变使用性质建造的建筑、临时建设超过法定的有效期还没拆除而成为永久性建筑的建筑。
历史违建处理办法
那么首先就是看这个建筑是否有值得保留的价值,比如像我们北京的故宫,那真是有历史悠久之说了吧,像这一类的建筑绝对不会随意拆除,甚至国家会重点将其保护起来。相反,如果是在之前没有拆除的房子,可能年代也不是特别长,而且确实影响了整体的规划,那就一定会被拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条(一)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
(二)尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
(三)无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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