如果承租的合同已经到期,且房东已经将房子租出,那么承租人将不再具有租赁权利。如果租房合同丢失,承租人也无法要求继承履行。租赁合同只是一种能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证据,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
如果承租的合同已经到期,且房东已经将房子租出,那么承租人将不再具有相关权利。即使在承租期间,如果租房合同丢失,承租人也无法要求继承履行。
2、租赁合同只是一一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
3、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
房 东 拒 绝 退 还 押 金 , 如 何 解 决 ?
如果您是房东,如果您不打算退还租客的租房押金,应该如何解决这一问题呢?首先,您可以和租客协商解决,但如果协商不成,您可以收集证据并向法院起诉。此外,为了避免押金引起纠纷,您可以在租房合同中加入押金条款,并要求租客提供每次交房租的收据原件,或留存转账或支付的记录。如果房东再次拒绝退还押金,您可以考虑联系当地消协或12315进行投诉。
租赁合同是一种再分配制度,旨在实现物质及劳动力的再生产和社会的稳定。通过租赁合同,原主人将财产或设备租给他人使用,从而实现财产的再分配。这种制度有助于促进社会经济的发展,同时保障了租赁双方的权益。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的-方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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押金条丢失,中介不退押金,还怎样处理重庆在线咨询 2023-06-17先行协商,向中介出具原押金条作废的承诺或声明、中介退押金,看行不行;协商不成,中介不同意,起诉,但是要提交你曾经交付过押金及交付的金额的相关证据材料。
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租房合同丢失怎么办中介不退押金安徽在线咨询 2022-08-25一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向起诉。二、如果是租房东的房子。租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。实在不
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押金条丢失如何退还押金湖南在线咨询 2023-08-19可以起诉要回押金。押金条只是已交押金的一种凭证,如果押金条不慎遗失,如能提供其他证据,证明自己确实向交过押金,就可以向法院起诉。 押金条的丢失不会成为合法的抗辩理由,法院肯定会判决出租方退还承租方押金的。 除押金条外,还能提供的证据包括银行转账记录、合同中写明押金已付、电话录音、短信、微信记录等。
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租房合同丢失中介不退押金怎么办广西在线咨询 2022-07-03租房合同丢了,中介不退押金时,如果有押金条以及押金转账记录等,也可以与中介协商退押金。如果没有任何凭证,也没有合同,维权会比较困难。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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租房合同丢失如何退押金山东在线咨询 2022-06-03如果保留了房租押金的证明,即使租房合同丢了也可以退押金。只是合同一般会约定退押金的具体情形,在有租房合同的前提下,退押金会更加顺利。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)