购房合同上写的两个名字，你要有房产证吗-法师兄

购房合同上写的两个名字，你要有房产证吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:55:08 420 人看过

1、购房合同上写的两个人的名字要有房产证才能办理吗？

如果房屋由两人共同购买，则房屋产权为共有。办理房产证时，共有房产证应当载明共有人，并列出共有人名单。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条不动产登记机关向共有人申请共有不动产登记，应当向共有人签发不动产权属证书；共有人单独申请持有的，可以单独向共有人签发房地产权证。

共有房地产权证应当载明共有人和全体共有人。二是双方共有的房屋产权是什么。根据我国现行法律法规的规定，共有权分为股份共有权和共有权两种。因为双方的产权共有可以分为两种：股份共有和共有，在处理双方共有产权时，有两种情形：

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购房合同一人名字，房产证能写两人名字。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。一、什么是房产证房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、房产证上可以写三岁孩子名下吗？可以的。可以把房子登记到小孩的名下，但是应当由其监护人代为申请登记。房产证购房

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