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不能申请仲裁解决的房地产纠纷的范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:04:41 433 人看过

以下房产纠纷不可以申请仲裁解决：

1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；

2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；

3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；

4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；

5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；

6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；

7、驻军内部的房屋纠纷。

一、如何解决买卖合同争议

解决买卖合同争议的方式是：

1、首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；

2、求助消费者协会；

3、可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；

4、购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。

二、打房地产官司的注意事项有哪些

1、发生房地产纠纷当事人订有仲裁协议无效情况下，才可向人民法院起诉。

2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

3、法律对房地产案件的诉讼时效为三年，但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

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