房屋抵押反担保合同的含义-法师兄

房屋抵押反担保合同的含义

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:15:15 206 人看过

反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。本案是用房屋作为抵押物，抵押给担保人。

相关法律知识：

担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。

首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定（比如约定为不得撤销的担保），则按当事人约定的内容来处理。

其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效；；国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。

第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同；不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的；如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效；担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。

担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

房屋抵押反担保合同怎么写

房屋抵押反担保合同内容主要有：

1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚，真实有效。

2、写上声明：同意合同的所有条款，并承担相应的后果，然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些不必要的纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋抵押相关文章

房屋抵押
房屋抵押反担保合同如何写

房屋抵押反担保合同内容主要有：1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚，真实有效。2、写上声明：同意合同的所有条款，并承担相应的后果，然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些不必要的纠纷。一、起诉抚养费纠纷怎样的诉讼程序起诉状主要包括原告、被告、案由、诉讼请求、事实与理由。1、原告、被告需要写上子女姓名、出生日期、性别、住址等身份信息。2、案由写抚养费纠纷。3、诉讼请求必须明确。4、事实与理由部分，根据实际情况写。5、最后写上法院的名称，具状人和年月日。起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据

2023-06-23

239人看过
抵押合同
房屋反担保抵押合同怎么写

合同编号：抵押权人(以下称甲方)名称：住所：法定代表人：电话：传真：邮编：抵押人(以下称乙方)名称：住所：法定代表人：营业执照注册号(身份证号)：电话：传真：邮编：债务人(以下称丙方)名称：住所：法定代表人：开户银行：账号：支行申请的人民币(大写万元的流动资金借款/银行承兑汇票/综合授信以保证的方式提供担保，现抵押人以其所有的向抵押权人提供抵押反担保。抵押权人、抵押人、债务人为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，经友好协商一致，同意按照以下条款订立本合同。第一条定义除非另有约定或者文义另有所指，下列词语在本合同中的含义界定如下：1、甲方(抵押权人)：2、乙方(抵押人)：3、丙方(债务人)：4、抵押物：乙方所拥有的，详见抵押物清单。5、银行：指银行股份有限公司支行6、主合同：指债务人与银行签订的《借款合同》/《银行承

2023-04-21

294人看过
房屋抵押
房屋抵押反担保合同如何写

房屋抵押反担保合同内容主要有：1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚，真实有效。2、写上声明：同意合同的所有条款，并承担相应的后果，然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些不必要的纠纷。房屋抵押反担保合同具体含义是什么反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。房屋抵押反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的以债务的房屋为担保物的担保合同。即为担保人提供担保。从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用；第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人

2023-08-02

461人看过
房屋抵押
房屋抵押反担保合同怎么写

房屋抵押反担保合同内容主要有：1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚，真实有效。2、写上声明：同意合同的所有条款，并承担相应的后果，然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些不必要的纠纷。一、股权转让合同书怎么写？股权转让说明的书写主要包括以下内容：转让方和受让方双方的姓名、身份证号、住址等信息；然后内容写上双方股权转让的内容和具体的转让价格和支付方式；双方声明，协议的变更和解除的条件，以及违约责任、保密条款等；最后，双方签字并写上日期。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。二、欠条怎么写?包含贷款人、借款人、借款金额、借款用途、借款时间、借款利息等主要内容。(一)标题：首先在一张纸的正中间写上“借条”两个字或者“借款合同”四个字。写明借款人和出借人的姓名和身份证号码。(二)正文：借条的正文要写清借款事由、借款金额、借款时间

2023-04-05

218人看过

抵押合同
房屋抵押合同的含义及范本

房屋抵押合同的含义房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋抵押合同就是在房屋进行抵押的时候双方所签订的协议。房屋抵押合同(范本)为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区__

2023-04-23

330人看过
抵押合同
房屋抵押合同的含义及合同范本

点此下载房屋抵押合同的含义及合同范本.doc房屋抵押合同的含义房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋抵押合同就是在房屋进行抵押的时候双方所签订的协议。房屋抵押合同(范本)为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方

2023-06-09

430人看过