“假离婚”其实在法律上就是“真离婚”,形式上并不假,虽然目前法律上并没有对这一行为作出规定,但若有证据证明假离婚的行为是为了骗取某种利益,则属于欺诈行为,因此而取得的利益(如按揭贷款、购房资格)则存在有可能不受法律保护的风险。
用“假离婚证”买房则风险更大,办假证向银行贷款是一种欺诈行为(涉嫌骗贷),一方以欺诈手段订立合同,损害国家利益,合同无效。
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或得仲裁机构撤销。
据此,银行一旦发现离婚证造假,则靠假离婚证签订的贷款合同不但直接面临可能无效或被撤销的危险,还需承担违约责任。
更甚之,这种用“假离婚证”买房的行为还有可能涉嫌触犯《刑法》第280条“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”,而被处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。
因此,不论是用“假离婚”买房还是用“假离婚证”买房,都存在巨大的风险和隐患,一旦房管局、民政局、银行实现联网,所有的“假”都将无所遁行,到时只能自己承担所有后果与责任,吞下“造假”的苦果。
而联网的实现对目前的科技水平来说已经不存在任何技术问题,政府需要的只是时间而已,而我们需要做的只是等待它实现罢了。
所以,假离婚和假离婚证买房都会不可取的行为,不要仅仅顾及眼前的利益而去贪图小便宜。
-
买房是否违法与假离婚有关?
202人看过
-
假离婚买房子违法吗(假离婚买房的法律后果)
62人看过
-
假离婚买房什么意思,虚假离婚是否有法律效力
133人看过
-
因买房子离婚是否合法
205人看过
-
什么是假离婚,假离婚买房有何风险
163人看过
-
公务员假离婚买房子违规吗
117人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
成都买房办假离婚违不违法四川在线咨询 2022-10-181、使用假的离婚证购房,会留下很多隐患和意想不到的恶果。 好多人被开发商怂恿,用假离婚证同时买了两套房,找两家不同的银行申请了首套房贷款。 有的业主在银行已通过了审查,只是还没放贷款。若房产价格上涨,想与开发商协商退房,即使愿意支付合同规定的房款一定的百分率的违约金。但开发商要求评估,补偿当时总房款与现在评估房款的差价。 2、若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款
-
夫妻买房是否只能假离婚吉林省在线咨询 2022-11-081、夫妻为买房假离婚的行为依法有效,但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效。 2、因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。
-
假离婚是不是就是买房假离婚?广东在线咨询 2021-12-22假离婚不值得买房子。首先,法律上没有假离婚的说法。只要双方办理离婚手续,就被视为离婚。离婚不受法律保护,财产关系和监护权不受保护。会造成很多法律漏洞。
-
为买房逃避税收假离婚违法吗贵州在线咨询 2023-10-06《民法典》(2021年1月1日起实施)规定婚姻自由。男女双方结婚和离婚都根据个人的意愿,离婚时只要双方同意并向民政部门申请离婚,民政部门必须依法办理离婚手续。 在婚姻关系上不存在“假离婚”,因此“假离婚”不触犯《民法典》的禁止规定。 但是若以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的,要受到相关法律的处罚。 我国《税法》等法律均明确规定了依法纳税是公民的法定义务,任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段进
-
去买假离婚证违法吗?台湾在线咨询 2022-07-22为了自己的私利骗取离婚证是违法的,侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。不是真正意义上的离婚。但“假离婚”属于告诉才处理的民事案件,没有诉讼,就没有人主动追究。对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷,人民法院不予受理,应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关重新处理撤销了离婚登记收回离婚证之后,人民法院才受理当事人提起的离婚诉讼。根据《婚姻登记管理条例》第8条规定,申请离婚登记的