国家政策变更属于情势变更的范畴，双方可以根据实际情况变更或者解除合同，无需承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
一、违约责任的承担方式有哪些
根据民法典规定，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行；
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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诉讼代理2005年7月28日，王某与律师周某以确认申诉人的名义向某区人民法院递交了起诉天津某实业发展有限公司的民事诉状等材料，某区人民法院经审查于2005年7月29日立案。审理中，王某向法院提供了确认申诉人与王某、陈某2004年12月5日签署的债权债务确认书，约定，其债权债务由陈某、王某个人承担，与上述实业公司无关。该案开庭审理后在法院主持下，双方当事人于2005年9月28日达成调解协议。天津某实业发展有限公司向王某支付了调解协议确认的工程款780万元后，王某于2005年10月20日以确认申诉人的名义向某区人民法院递交了撤诉申请书。该案以撤诉结案。2006年11月6日，确认申诉人鹤岗市某公司，以陈某、王某私刻公章造成公司损失为由，向天津市公安局报案。2006年11月10日，天津市公安局作出立案决定书，决定对王某、陈某涉嫌合同诈骗案立案侦查，并决定对王某取保候审。鹤岗市某公司认为，法院未认真审查委托2023-06-08279人看过 -
一、乙公司是否承担违约责任乙公司是不是要承担违约责任，要看乙公司是否有违约行为而定，如果有违约行为的，就要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、哪些情形不承担违约责任1、不可抗力根据我国《民法典》，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体地说，不可抗力独立于人的意志和行为之外，且其影响到合同的正常履行。构成不可抗力的事件繁多，一般而言，包括自然灾害和社会事件两种。此外，对于不可抗力免责，还有一些必要条件，即发生不可抗力导致履行不能之时，债务人须及时通知债权人，还须将经有关机关证实的文书作为有效证明提交债权人。22023-04-18238人看过 -
国家赔偿责任(记者秦仲阳)昨天，汕尾市中级人民法院对海丰4·9事件行政赔偿案进行二审开庭审理，未当庭判决。据悉，海丰法院今年3月初一审开庭，判决认定被告汕尾市民政局对死者的死亡应承担国家赔偿责任，应赔偿原告人民币18.74万元，扣除原告已得到的4万元左右，还应支付14万元左右(见本报今年3月3日报道)。汕尾市民政局不服于5月24日向汕尾市中级人民法院上诉，在此期间，又有2名海丰4·9事件的受害人家属提起行政赔偿诉讼，并经一审判决，被告同样不服上诉。于是，汕尾市中级人民法院昨天开庭合并审理了这11起行政赔偿上诉案件。昨天二审开庭审理焦点与一审相同，包括：汕尾市民政局是否为适格被告;原审原告起诉是否超过诉讼时效;原《善后处理协议书》是否为国家赔偿协议;死者对其死亡是否有过错。昨天二审开庭时，汕尾市民政局还提出：事件的起因是被遣送人员纵火，他们先于遣送人发现火灾，同样有义务救火，但却没配合遣送人员救火，有明2023-04-24333人看过 -
缔约过失责任最高院司法观点集成：预约合同违约方应承担脚缔约过失责任更为严重的赔偿责任。由于预约与缔约过失制度均有保证“本约”有效签订之价值，因此，两者的确有颇多相似之处。但是，缔约过失制度与预约也存在一定区别，重要区别之一就是：预约是当事人对本约签订的预先安排，其可能包含违约责任的具体化等条款，固化当事人的违约责任，对其约束刚性更大;而缔约过失则是法定的一种制度设计，适用于本约签订的整个过程，法律也明确规定缔约过失方应承担的责任范围，其更多是对当事人在签约谈判过程中过失的一种事后评价。最高人民法院主流观点认为，虽然预约明显是处于本约的缔约阶段，但违反预约的行为与缔约过失行为承担的责任应是不同的，预约不产生缔约过失责任，违反预约承担的是违约责任，该违约责任可以事先约定;若未约定，则应以预约合同的情况由法官自由裁量。可见，违约方应承担的赔偿责任应较缔约过失责任更为严重。究其实质，违反预约和缔约过失，违约方2023-06-18106人看过
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合同违约责任一、违约责任是否存在第三者违约责任是存在第三者的，第三者原因造成同合同违约的，由违约方承担违约责任。而第三者和违约方的权利义务关系，由双方自行处理。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十三条【第三人原因造成违约时违约责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。二、合同违约责任承担(1)继续履行。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。(2)采取补救措施。履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意2023-04-18440人看过 -
抵押合同若保证合同中若明确约定主合同内容变更，保证人不再承担保证责任，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。房屋抵押登记后抵押合同有效吗合同当然是有效的，必须登记的抵押权，如未登记，只是抵押权可能未成立。我国《民法典》规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。未办理物权登记的，不影响合同效力。但是应当办理抵押登记的不动产，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第六百九十七条债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况2023-07-04168人看过
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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超过购房政策期限办理房屋贷款遇上新政策变化是否应当承担违约责任黑龙江在线咨询 2022-05-06现在这种情况很多，看法也不一致。首先，要看合同如何约定的，有的合同约定了贷款政策的变化不影响购房协议履行，有的没约定，有约定的从约定。没有约定的，要看贷款手续等是否在合同约定的时间内办理的，如果因一方违约超过合同约定期限办理，导致遇上政策变化的，违约方承担责任。如果在合同约定期间内发生政策变化的，现有两种不同观点，一种认为贷款政策的变化不影响合同的履行，如不能继续履行应承担违约责任。一种认为贷款政 -
买房违约中介和买家是否承担责任陕西在线咨询 2022-06-06买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约 -
保证人应否对变更后的债务承担责任贵州在线咨询 2022-05-12根据《民法典》第六百九十五条规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。第六百九十六条规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权 -
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