拆迁红线范围内的权属争议问题
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-12 09:06:18
470 人看过
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。如果对权属有争议的，可以提出争议，然后进行调查。
土地权属争议调处程序
土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益出发，在调处土地权属纠纷过程中，以现行法律法规及《土地权属争议调查处理办法》为依据，严格按照受理、调查、调解、处理等程序，及时化解矛盾，将矛盾解决在基层，保护当事人合法权益，维护社会稳定，建设和谐新农村。
1、协商。争议双方当事人本着“尊重历史、面对现实、事实求是、互谅互让、公正合理、自觉自愿”原则平等协商，解决权属争议。
2、调解。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资源行政部门提出调处书面申请；村民个人之间、村民个人与村级组织或单位之间的争议，向乡级人民政府或者县级人民政府国土资源行政部门提出调处书面申请。书面申请载明申请人和被申请人姓名、地址、联系电话、法定代表人姓名、职务、请求的事项和理由、有关证据。
乡级人民政府或者县级人民政府国土资源行政部门受理后进行调查调解，调解达成协议的，制作调解书。
3、行政处理。调解不成未达成协议的，应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。
4、救济。当事人不服人民政府处理决定书的，可在收到处理决定书之日起60日内提出行政复议或在30日内提出行政诉讼。
在集体土地使用权争议处理的时候，大多数都是由乡政府来处理的，如果说双方不能够协商解决，并且经过乡政府的协调以后还是没能得到很好的处理，那可以采取的司法救济的途径还是要走行政诉讼或者行政复议的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
小区红线范围归属争议
446人看过
-
房屋在规划红线范围内的问题
322人看过
-
有没有可能在拆迁红线内对权属产生争议
500人看过
-
拆迁红线可以争议吗
208人看过
-
河道整治拆迁红线范围
290人看过
-
修建高速铁路，拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢
243人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房屋征收相关文章
-
法律综合知识一、房屋拆迁是以征地红线为范围内吗对于拆迁范围的界限那是由负责城市规划的相关部门根据城市总体规划画出的规划用地红线来定的呢！要是因为特殊情况，必须要跨越这个规划用地红线进行拆迁的话，那么这部分范围就得由负责房屋拆迁管理的部门和城市规划的相关部门商量着决定了哦。在确定好拆迁范围之后嘛，这里面的单位和个人可千万别再做这些事情啦：（1）就是不能再盖新房子、扩大或者改造现有的房子；（2）也不能随便改变房子和土地的使用性质；（3）更不能把房子租出去。关于房屋拆迁的流程大致如下：首先要有建设项目的批准文件，然后是建设用地规划许可证，接着是国有土地使用权批准文件，接下来就要制定拆迁计划和拆迁方案，还要开个专门用来支付拆迁费用的账户，最后才能申请到拆迁许可证，并开始发布拆迁公告、实施拆迁冻结、签订房屋拆迁补偿安置协议，发放、领取补偿款，最后才是拆掉房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门2024-07-24246人看过 -
房屋征收一、在哪里查看拆迁红线范围?可以去当地规划局申请查阅。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收单位对房屋进行征收的时候，会制订征收方案并且进行公告，征收方案载明了征收拆迁红线范围。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。二、房屋拆迁的程序是怎样的?1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案，并由市、县政府土地管理部门在被征2023-06-02421人看过 -
法律综合知识一、房屋在拆迁红线范围内的可不可以抵押房屋在拆迁红线范围内不能抵押。房屋拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期，出于拆迁红线范围内的房屋不得设定抵押，同时不能进行出售、更名等行为。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。二、未办房产证的房屋可不可以抵押未办房产证的房屋可以抵押的。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式，要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品，如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的房地产。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵2024-01-17295人看过 -
法律综合知识一、在拆迁的红线范围内，但是政府不拆迁要怎么样办房屋在拆迁范围内，但政府不征收拆迁的，当事人可以与征收部门协商解决。如果协商不成的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁纠纷要怎么样处理1、如果拆迁人和被拆迁人，或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议，那么双方可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，房屋拆迁管理部门受理之后，通常会在30个工作日内，对于补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对于行政裁决不服，那么可以在2024-02-02217人看过
-
法律综合知识依据相关法律的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋，对房屋进行改建、扩建、抢建的，改建、扩建、抢建问题是不进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。房屋拆迁补偿太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁2023-11-21357人看过 -
一、房屋拆迁红线范围能否抵押不能。依据我国相关法律的规定，拆迁方案公告后，征收部门会对拆迁范围内的房屋进行调查，在一年的期限内，房屋是不能办理产权登记的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、签拆迁协议有哪些注意事项1、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风2023-04-19260人看过 -
1、机场建设的拆迁红线范围是多少。2。10公里范围内无高层住宅，10公里范围内建筑不超过30米，20公里范围内建筑不超过150米。3。机场净空保护区范围为规划跑道中线两侧10km，跑道端部外20km，由限制面和外水平面组成。4。在外水平面上建设工程，建筑高度不高于机场标高150米的，由当地城乡规划部门按净空限高要求出具规划设计条件，再由投资部根据规划设计条件直接审批。5。距原地面30米、机场标高150米以上的建筑，由当地城乡规划部门征求民航华东地区管理局意见后发布规划设计条件，再由投资部根据规划设计条件批准。根据有关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）搬迁补偿因房屋征收造成的临时安置；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征2023-05-02372人看过 -
房屋产权调换房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。如果对权属有争议的，可以提出争议，然后进行调查。一、求高铁拆迁补偿标准国家没有对修高铁拆迁房子的具体规定，应根据当地规定进行补贴，如果房子下的土地属于国有土地，则按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择2023-06-24296人看过
-
铁路征地拆迁红线范围是多少不同地区有不同的规划拆迁范围，但一般村庄都在15米以上。在大多数城市，高速公路和高速铁路两侧50米处都是绿化带。有关法律规定：铁路运输安全防护条例第十条铁路线路两侧设置铁路线路安全防护区。铁路线路安全保护区的范围为：（1）城区，不小于8m；（2）郊区居民区，不小于10m；（3）村镇居民区，不小于12m；（4）其他区域，铁路线路安全保护区的具体范围由铁路管理机构提出，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全、节约土地的原则划定。铁路用地符合前款规定的，铁路管理机关应当在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区与公路建设控制区、河道管理范围、水利工程管理保护范围重叠的，由县级以上地方人民政府会同铁路管理机构、公路管理机构、水行政主管部门协商确定。铁路运输企业应当在铁路线路安全防护区边界设置标桩，并根据需要设置围栏、围栏等防护设施。企业、单位内的专用铁路2023-05-08223人看过 -
征地补偿费农村规划区内的房屋必须被拆除,政府已确定拆迁范围并标明了拆迁地块的搬迁红线。拆迁方会根据房产证上的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿。征用土地补偿标准包括各项征地补偿费用的具体标准、金额和土地被征用前3年平均年产值的确定。签订征地协议时需要注意的事项有:签订协议的主体是否适格、补偿方式、补偿金额和支付期限等条款的规定是否合理、所征收土地的使用权是否属于被征收人。农村规划区内的房屋必须被拆除。政府已确定拆迁范围并标明了拆迁地块的搬迁红线，拆迁方会根据房产证上的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿，因此搬迁红线内的房屋不能进行出售或更名等行为。征用土地补偿标准是：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。签订征地2023-08-27428人看过 -
法律综合知识一、征地拆迁红线外范围如何确定关于征地征收红线的确立，须依据城市规划主管部门所划定的规划用地红线范畴为准绳。若有拆迁需求涉及跨越红线范围，则应由负责房屋拆迁事务的管理机构与城市规划主管部门共同协商并确定具体事项。一旦拆迁范围得以明确，在此范围内的各企事业单位及个人均不得擅自进行新建、扩建、改建房屋等特定行为。在实施房屋拆迁过程中，必须遵循一系列严谨的程序，包括获取相关审批文件、制定详尽的拆迁计划和方案、设立专门的资金账户、申请核发拆迁许可证、发布公告通告、实施冻结措施、签署相关协议、发放补偿款项以及最终完成房屋拆除等环节。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、征地拆迁补偿多付了可以追回吗当面临征地土地补偿款的问题时，若因过多支付产生了超2024-05-19363人看过 -
遗产继承如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《民法典》的规定，由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式，则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。企业拆迁补偿款免税吗（一）对被征用资产价值的补偿；（二）因搬迁、安置而给予的补偿；（三）对停产停业形成的损失而给予的补偿；（四）资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款；（五）其他补偿收入。第15条、16条规定，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计2023-07-13227人看过
-
法律综合知识一、红线范围外的房子可以要求拆迁吗我们强烈呼吁不可强制执行拆迁计划。作为法律执行者，我们必须明确规定，在涉及到行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门应首先请示相关的管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表，就行政强制拆迁的依据、执行流程、补偿安置标准的测算依据等重要方面进行公开听证。在此之后，房屋拆迁管理部门方能向本级政府提呈行政强制拆迁申请。同时，此项工作亦需经过领导层组成的专项会议进行深入探讨与研究，以确保决策过程的公正性和严谨性。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。二、拆迁房照注销了还能查到吗在房产证正式被依法注销之后，在指定封建期限内仍可查询其历史记录。房地产证书作为个人产权或团体财产盘点的重要依据，通常情况下会因为拆迁、变更等特殊原因而必须办理房产证的注销手续。这种操2024-07-05220人看过 -
房屋征收根据相关法律法规，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋。房屋改扩建、抢建的，改扩建、抢建的问题不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。如何处理房屋拆迁补偿金偏低的问题。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。当事人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定给予被拆迁人货币补2023-05-31462人看过
#土地征收
北京
律师推荐
展开
#房屋征收
词条
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上，对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
#房屋征收
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-20 -
2023-12-15 -
2023-11-24 -
2023-11-22
#房屋征收
相关咨询
-
拆迁红线范围内是什么意思台湾在线咨询 2024-05-17拆迁红线范围内是指依据房屋征收部门拟定的征收补偿方案判断是否在拆迁红线范围内。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿。首先，这里的“红线”不是法律意义上的红线。红线是指已经发布拆迁公告之后，正式确定要推进拆迁项目之后的拆迁范围。 -
拆迁纠纷中红线范围范围内怎么确定贵州在线咨询 2021-10-26依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属，区位，用途，建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。如果对权属有争议的，可以提出争议，然后进行调查。 -
铁路征地拆迁红线范围宁夏在线咨询 2023-01-26高铁红线50米内属于拆迁范围。 铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。 我国法律规定铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区，不少于8米 -
拆迁怎样处理房屋被拆迁红线范围内呢安徽在线咨询 2022-04-08依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”其次，无论是过去的拆迁，还是现在的征收，都有一个划定红线的时间，也就是确认征收范围，范围确定后有很多事情就不能再进行了，否则法律不予认可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加 -
如何判断我家是否属于拆迁红线范围之内江西在线咨询 2021-10-01根据《征用土地公告办法》第五条的规定征用土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 所以一般办案过程中通过调取涉案地块的征地公告就可以知晓自己房屋拆迁是否依法经过了合法批复，以及征地范围。这样被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利
