公摊水电费法律有什么规定？-法师兄

公摊水电费法律有什么规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 11:45:28 126 人看过

物业收取公摊水电费是合法的。《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

公摊水电费包含在物业费里面吗

公摊水电费一般包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均采用包干制收费，也就是费用包含公共区域所有服务费用，并且采用自负盈亏的操作模式。但是由于有双方签订的《物业服务合同》存在，所以若有相关的特殊约定，理应以合同为准。业主应当根据物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。

《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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