为什么抵押房不可以迁户口-法师兄

为什么抵押房不可以迁户口

来源：互联网时间： 2023-06-11 18:52:27 400 人看过

一、为什么抵押房不可以迁户口

迁移户口和房产没有关系，房产抵押不影响办理户口的迁移等手续，只要带齐相关所需材料按程序办理即可。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、二手房带押过户的风险有哪些

1、是否能够带抵押过户，完全取决于银行意愿;

《民法典》落地已经9个月，带抵押过户的实际操作案例几乎没有，因为这对银行一点好处都没有;如果你贷款时无法说服银行，那么在你出售房屋时，还是要先结清贷款的。

2、普遍不被出售方接受

“带抵押过户”意味着：必须资金监管，交易完成前，卖方碰不到钱;那置换的怎么办?所以除非卖方纯粹以变现为目的，否则是不会接受这种交易方式的。

3、对买方贷款比例有限制

按照各交易中心要求，“带抵押过户”必须审查抵押总额，因为会出现短期的“双抵押”并存，所以，抵押总额不能超过房产评估价。

三、买房迁户口的条件是什么

1、买房迁户口需要申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有;

2、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;或者申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

3、买房迁户口符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

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