1、延迟缴纳房屋契税是否有滞纳金。购房契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳,一般按取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质证明的日期计算。按日加收滞纳金,滞纳金为滞纳税款的0.05%。买新房时,房主需要收房。90天内,凭购房合同、购房单、身份证、户口簿、结婚证,即可向房屋房管部门申请缴纳契税及维修基金、手续费。凭完税证明,他可以申请房地产证。逾期不改正的,每日罚款0.05%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订)第三十二条规定:“纳税人逾期不缴纳税款的,扣缴义务人逾期不缴纳税款的,税务机关除责令纳税人限期缴纳外,应当自逾期缴纳之日起按日加收滞纳金百分之五的税款。”三。滞纳金的计算时间为2001年5月1日以后。按照税收征管法的规定,每天按滞纳金的0.05%收取滞纳金。一般来说,这种情况很少,因为你不交契税,就拿不到房产证。要取得房产证,您必须持有契税缴纳证明才能取得房产证。第二,不交契税的后果是什么?
1。无法颁发产权登记证吗?
购买不动产,在购买房屋时缴纳契税。也就是说,税务机关在完税时会提供两张凭证:
一张是税票,与税票相似。税票一般有税务(财务)部门和收款国库(银行)的印章。这里有两份税票,一份纳税人留存,一份房地产登记部门出具房产登记证。另一种是纳税证明,通常贴在房产证首页,表明房产已纳税。
如果不缴纳契税(免征除外),房地产登记部门将无法颁发产权登记证。
2。提取住房公积金时,尚未出具房地产权属证明的,可以要求其提供契税缴纳证明
提取住房公积金时,一般没有契税缴纳证明(包括税单或完税证明),只有购房者合同、房地产权证、付款凭证、房屋销售发票等尚未出具房地产权证的,可以要求提供契税缴纳证明。您可以咨询住房公积金管理中心。如果不缴纳契税,就无法取得房地产权证。如果拿不到房地产权证,房子会受到很多限制,比如不能登记出售。而且,今后再出售房屋时,将按房产证日期计算,税负也会有很大差异。因此,建议尽快缴纳契税,申请房产证。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房屋契税滞纳金怎么算内蒙古在线咨询 2022-01-27一般情况下,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定。
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房屋契税滞纳金怎么算山东在线咨询 2023-04-121、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定,凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;