购房材料清单及注意事项-法师兄

购房材料清单及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:42:16 314 人看过

购房要准备的材料：1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。夫妻买房贷款的，准备借款人夫妻双方户口本、身份证及复印件；2、购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；3、借款人首期房款存款证明及复件；4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5、收入证明。

成都购房入户需要准备哪些材料？

1、入户申请表

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件

3、身份证原件及复印件

4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要

5、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明

6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章

7、社保局打印的2年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。

8、提供2年或以上的“居住证IC卡”

在成都地区落户的，是需要关注新的户籍政策的，不过这是区别于过去成都早就颁发过的一些入户条件，在此基础上又做出了一些改革创新的落户条件。就类似于学历落户这就是非常大胆创新的，成都开放的学历落户相信令很多在北京奋斗的大学生都望尘莫及，此时是要看自己具体符合哪一项落户条件进行落户的。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

刑事立案
刑事立案材料的必要性及注意事项

刑事诉讼立案材料应当注意以下事项：1、刑事案件想要立案侦查，需要有犯罪事实的发生，因此立案材料需要表明有犯罪事实的发生，如果无犯罪事实，司法机关就无法立案侦查的；2、刑事案件想要立案，还需要有另一个条件，就是应当追究其刑事责任，那么立案的材料就需要写明该犯罪是应当追究其刑事责任的。刑事诉讼立案材料怎样处理立案材料处理，是指公安机关、人民检察院、人民法院在审查立案材料后，根据不同情况作出立案或者不立案的决定。这是申请过程的最终结果。对不符合立案条件，需要其他部门处罚的，将举报、投诉或者举报材料移送主管部门处理，并告知控告人。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条：人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条对立案材料的审查和处理立案的条件人民法院、

2023-07-01

251人看过
结婚证
盘锦户口特殊项变更材料及注意事项

一、公民申请家庭户变更户主需要的材料公民申请家庭户变更户主的，应提交以下材料：1.居民户口簿2.原户主死亡证明、原户主人民法院宣告书、原户主出国(境)定居或者加入外国国籍、现房主房屋所有权证其中一项证明材料;3.新房主居民身份证;4.户内具有完全民事行为能力成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。二、未成年人因血亲关系变更姓氏需提交的材料未成年人因血亲关系在父姓和母姓之间变更的应提交以下材料：1、父母申请书;2、父母的户口簿(父母不在一个户口簿上的，应提供结婚证);3、10周岁以上的未成年变更姓氏同意书;4、变更姓氏公证书。三、因收养关系申请变更姓氏所需材料因收养关系变更姓氏的，应提交以下材料：1、父母申请书;2、收养证;3、父母的户口簿(父母不在一个户口簿上的，应提供结婚证);4、10周岁以上的未成年变更姓氏同意书;5、变更姓氏公证书。四、性别变更更正需提交的材料公民实施变性手术，申请变更

2023-05-10

136人看过
结婚证
签订买房合同的注意事项及需要的材料

一、签订购房合同的注意事项签订购房合同的注意事项如下：1.核实卖家身份。2.购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件。3.注意空白条款。有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。4.防备阴阳合同。二、签订购房合同需要的材料签订购房合同需要的材料有：1.购房人本人身份证原件及复印件;2.有关单位出具的购房证明。3.购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;4.户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;5.结婚证复印件3份;6.有关单位出具的购房证明;7.夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;8.借款人及配偶私章。三、签订购房合同时需缴纳的税费签订购房合同时需缴纳的税费如下:1.契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.

2023-05-03

201人看过
法律综合知识
分公司注销流程及材料清单

一、分公司注销流程及材料清单分公司注销是一个相对复杂的过程，涉及多个步骤和材料的准备。1．注销流程主要包括税务注销、代码注销、银行注销和工商注销等步骤。（1）需要到税务部门办理税务注销手续。（2）到质监局注销代码证。（3）到银行注销公司账户。（4）到工商局办理工商注销手续。在这个过程中，需要确保每一步都按照相关法规要求进行，以避免出现不必要的麻烦。2．关于材料清单，注销分公司需要准备一系列的文件和资料。这些资料主要包括：（1）公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》。（2）公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件。（3）清算组成员《备案确认通知书》等。（4）还需要根据公司的具体情况提交相关的决议或决定文件，如依照《公司法》作出的决议或法院裁定解散、破产的文件等。（5）刊登注销公告的报纸报样也是必不可少的材料之一。（6）还需要提交公司的《企业法人

2024-08-03

390人看过

身份证
申请身份证必备材料及注意事项

办理身份证需提供以下材料：1、提交户口本原件，异地可使用居住证原件，换领可提交旧身份证；2、身份证形象收据，公安机关有拍摄服务时不需要提供；3、工本费用。居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民，并作为每个人重要的身份证明文件。根据相关法律规定，申请领取居民身份证，应当填写居民身份证申领登记表，交验居民户口簿。补办身份证的内容需要提供什么材料补办居民身份证需要提供以下资料进行办理：1、居民户口簿原件（异地办理还需要提供居住证原件）；2、《居民身份证申请登记表》或者《居民身份证异地受理登记表》；3、《居民身份证丢失证明》（公安部门出具）；4、当地公安部门要求提供的其他证明。《中华人民共和国居民身份证法》第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。

2023-07-03

284人看过
房地产开发
异地购房需注意哪些风险及注意事项？

异地购房应警惕以下风险：1、房价风险，异地买房的目标城市，多是二三级城市，这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。2、信息风险，买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。3、投资风险。4、产权风险，在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权，这些违规建筑的交易过程不受法律保护。要注意以下事项：一、量力而行，充分了解自身的情况；二、熟悉当地购房法规政策；三、实地考察，理性对待相关宣传。在异地购房如何规避风险交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。一是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。二是市场性风险。市场

2023-07-10

78人看过
居住证
居住证申请材料要求及注意事项

根据《居住证暂行条例》，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。北京市办理居住证需要什么材料北京市办理居住证需要的材料有，申请人的身份证明，暂住证或居住登记证，申请人的合法稳定就业证明，并加盖单位的公章。还需具备合法稳定居住证明或继续学习证明之一。申请人凭纳税证明或社会保障证明申请居留时间，申请人在北京连续6个月的纳税证明或社会保障证明，以及当前地址在北京的居住证明。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者

2023-07-03

355人看过
要约
入职合同注意事项清单

1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。新员工入职合同协议必须写吗新员工入职合同协议的内容甲方（使用部门）名称：乙方（受聘人员）姓名：性别：民族：出生年月：身份证号：住址：根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本劳动合同。一、使用岗位及期限。甲方聘用乙方在岗位工作。使用期限为。即自年月日起至年月日止。二、工作内容。乙方同意按甲方工作需要，在岗位工作，履行职责，完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。三、劳动保护和工作条件。甲乙双方都必须严格执行甲方有关工作时间。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操

2023-07-06

190人看过

身份证
5年租房合同购买及注意事项

在签订5年的租房合同时,应该明确租赁双方的身份信息、房屋的位置和面积、房屋的用途、租赁期限、租金数额及交付方式、房屋的维修责任、关于装修的约定、转租的约定、合同解除的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款。这些条款是确保租赁双方权益的重要保障,包括明确双方责任、租赁期限、租金数额、维修责任、装修约定、转租约定、合同解除条件及违约责任等。在5年的租房合同中,应该明确租赁双方的身份信息、房屋的位置和面积、房屋的用途、租赁期限为5年、租金的数额及交付方式、房屋的维修责任、关于装修的约定、转租的约定、合同解除的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款。 5 年租房合同需要注意哪些事项？在签订5年租房合同时，需要注意以下事项以确保自己的权益。首先，合同中应明确租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。其次，应明确租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、

2023-09-02

115人看过
房屋买卖契约
购买房屋过户程序及注意事项

私人购买二手房有两种付款方式:买方按揭贷款购房和买方全款购房。按揭购房需要前往人民银行查询买方的征信情况,进行房屋产权调查,向卖方支付定金并预留房屋尾款,房屋过户的同时银行审查贷款条件,银行发放贷款到卖方账户,双方共同完成物业交割,向卖方支付尾款。全款购房需要进行房屋产权调查,买方支付卖方定金,双方共同去做房屋过户,双方共同去做物业交割,买方全款付清给卖方。私人购买二手房有两种付款方式：买方按揭贷款购房和买方全款购房。具体流程如下：1.银行征信调查：前往人民银行查询买方的征信情况；2.房屋产权调查：调查房产是否抵押、查封、析产或继承，了解共有权人情况；3.向卖方支付定金并预留房屋尾款；4.房屋过户的同时，银行审查贷款条件；5.银行发放贷款到卖方账户；6.双方共同完成物业交割（包括水、电、气、暖和物业费，原房主户口必须迁出）；7.向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否

2023-10-10

161人看过
承诺
首次购房首付金额及注意事项

买房子现在首付是多少应当根据房子具体的定价来确定，第一次买房注意事项有：1．需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；2．避免定金陷阱；3．看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。想买房子要注意什么细节1、细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。3、细节三：了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位

2023-07-20

216人看过
二手房过户
二手房过户的注意事项以及需准备的材料

一、二手房过户的注意事项1、房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。2、物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。3、付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想

2023-05-05

89人看过

营业执照
营业执照补办所需材料及注意事项

可以补办。1、先到当地工商局根据自身企业性质，咨询补办公司营业执照有哪些要求。各地补办手续会有些许区别，以咨询为准，这样可以节约时间成本。2、挂失（信息公示）：登陆“国家企业信用信息公示系统”网站，根据你的执照所在地选择地区－选择信息填报－填写公司的信息－提交即可。3、《企业营业执照补换申请表》填写后加盖公章。4、有限责任公司提交股东会决议（定），由股东盖章（单位股东）或签字（自然人股东）；股份有限公司提交股东大会决议（会议记录），由会议主持人和出席股东大会的董事签字。5、填写相关文件，提交后会拿到受理通知数，等待审核期（3－5天）即可去工商局领营业执照。营业执照补办需要什么手续营业执照补办需要以下材料：1、法定代表人签署、公司加盖公章的《公司变更登记申请书》；2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；3、携带法定代表人的身份证；4、营业执照的照片和其他一些相关资料。《中华人民共

2023-08-15

140人看过
医疗机构
换领新驾照所需的材料及注意事项

驾驶证换领新驾驶证需要以下材料：1、《机动车驾驶证申请表》2、申请人的身份证明3、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明4、申请人的机动车《驾驶证》5、委托代理的应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》。驾驶证到期换证，按如下流程办理：1、准备2张一寸照片，体检合格证明，其中的一张照片贴在体检表的右上方，另一张留着换新证用。2、携带身份证、驾驶证，到办证大厅，填写换证申请表，然后把证件和体检合格表、换证申请表交给工作人员，缴纳10元的工本费，就等着拿新证了。3、换证前要先查一下有没有没处理的违法记录，有的话，要先处理掉，否则不给办理换证的。4、换证可以提前90天进行，合理安排时间，不要过期，过期没换证的，交警查到你，要罚款50元，不扣分。5、换证准备的照片和体检证明最好在交警队办证大厅直接办理，两项各收费10元，否则自带的怕不合格，还要重

2023-07-07

484人看过