1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行,银行可申请法院拍卖,从所得的价款优先受偿;2.若抵押给了其他债权人,则其他债权人优先受偿;3.若未设立抵押权,那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务,不够的按比例清偿,没有先后顺序之分
按揭房在银行能贷款吗
我们可以申请办理二次抵押贷款,商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全.
关于住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有拥有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
按揭购房者在购买房屋时,除了偿还相关的贷款外,还应积极的提供相关的材料。准备好相关的材料后,递交相关的银行。我国的银行按照按揭购房的规定要求,对这类人员进行审核,批准后批准相关的贷款,办理这类贷款行为。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
-
买房贷款还需要付按揭费吗
345人看过
-
新房按揭贷款需要付首付吗
265人看过
-
买房付全款还是办按揭
262人看过
-
买房付全款还是办按揭?
438人看过
-
什么叫做按揭,买房付全款还是办按揭?
142人看过
-
欠网贷会查封按揭房吗
399人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
按揭房查封了按揭继续还吗青海在线咨询 2021-12-171.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行,银行可申请法院拍卖,从所得的价款优先受偿;2.若抵押给了其他债权人,则其他债权人优先受偿;3.若未设立抵押权,那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务,不够的按比例清偿,没有先后顺序之分
-
按揭房子被查封还要还房货吗?河北在线咨询 2022-09-11应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得等方面来确定是个人财产还是。首先,明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次,如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作
-
假按揭房抵押法院能否查封湖北在线咨询 2022-08-04根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》的规定,当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同,双方并无买卖房屋的真实意思表示,房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行贷款的,对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定处理,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的
-
信用卡逾期是否会查封按揭房子?黑龙江在线咨询 2023-03-29信用卡逾期不会查封按揭房子,但是信用卡逾期银行在起诉后可以封房子,还有可能追究刑事。 恶意透支信用卡一万元以上的,持卡人以非法占有为目的,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,以信用卡诈骗罪追究刑事责任。信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。利用信用卡,一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈
-
欠网贷不还会查封按揭房吗江苏在线咨询 2022-10-16欠网贷有可能会查封按揭房,网贷平台通过正规渠道到法院起诉,就可以冻结被告方的资产和银行卡号,不过相应的原告也要冻结一定的资产作为保全;如果原告胜诉,被告在执行期间没有继续履行还款判决,就可以强制拍卖被告冻结的资产。