合同解除和终止的区别有哪些要素？-法师兄

合同解除和终止的区别有哪些要素？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:15:13 185 人看过

合同终止合同合同解除的区别：

1、不同的概念。合同终止是指合同当事人之间的权利和义务关系被消灭，客观上不再存在。合同终止是指合同有效成立后，由于一方或双方的意思，基于合同的债权债务关系被消除；

2、效果不同。合同终止只使合同关系具有未来消除效力，不具有追溯效力，不能产生恢复原状的法律后果；合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状。

租赁合同终止与合同解除的区别有哪些

租赁合同终止和合同解除的主要区别在于二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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