征地款跟拆迁款有区别吗-法师兄

征地款跟拆迁款有区别吗

来源：互联网时间： 2024-07-25 03:35:13 362 人看过

一、征地款跟拆迁款有区别吗

征地和拆迁这两件事其实还是有些不太一样的。

简单来说嘛，“征地”就是政府要把你地给收走啦，这个东西一般都是因为政府要用这块地上做些什么真正的公众用途才会这样子搞，所以要给你多少钱呢，一般是看起来公平公正又合适就好；那么说到“拆迁”的话，那就是你家房子或者其它建筑物要拆掉啦。

不过这个“拆迁”可能就不只是为了公众利益了，比如有的时候开发商要盖楼房啊之类的，也会去找人谈“拆迁”。

这种情况下，他们应该给你的补偿款就要充足而且合理哦。

《土地管理法》第四十八条

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、征地拆迁院落怎样给补偿

拆迁补偿的方式大致分为两种哦，你既可以选择拿钱走人，也可以选择拿房子住。

但说实话，拿钱还是更方便啊！拆迁补偿这个东西呢，就是拆迁方在依法拆了你的房子之后，给你的补偿款或房产置换权利嘛。

关于怎么给，那就得看具体情况啦，但一般都是以金钱为主。

你可能会问，这个钱怎么算？其实，拆迁补偿是根据法律法规，给到房主一个合理的补偿金。

而这个补偿金呢，是由专业的评估机构根据各种法定依据，对你的房子进行专业的估值，然后得出一个有理有据的补偿金额。

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