房产证上虽然是一个人的名字,写着共同共有,说明房子是你与家人共同建设的财产,而不是你独自一人建设的财产,所以房子是属于你与家人的共同财产。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。
一、婚后买房写一个人的名字属于共同财产吗?
需要分两种情况来分析
属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、房产证上所有人能写几个人的名字
房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任意一人的名字,都属于共同财产。房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。法律规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
三、房产证可以写几个人的名字
房产证可以写几个人的名字没有具体的规定,但是明确共有人的份额。具体如下:
1、房地产权证是一人一证,若只是一人拥有,则拥有此房的百分百所有权;
1、若房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了;
3、如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
-
房产证上没有写的是共同的还是共同的如何认定
64人看过
-
产证上没写共有还是共同共有要如何判定
283人看过
-
如何分割共同共有房产,共同共有房产有几本房产证
354人看过
-
热恋情侣共同买房,房产证该写谁的名
326人看过
-
婚前房产证写共有是不是以后都共有?
354人看过
-
按份共有和共同共有的房产证有何不同?
53人看过
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>
-
-
房产证上写的是共同共有,离婚后怎么分配财产?甘肃在线咨询 2021-11-22夫妻共同财产离婚时,应当协议处理。双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理: (一)双方主张房屋所有权并同意竞价的,应当允许; (二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿; (三)双方不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖、出售房屋,分割所得价款。
-
离婚协议上没有写共同债务还是指共同财产内蒙古在线咨询 2023-07-27根据有关法律规定,对离婚协议没有涉及到的共同债务,仍由离婚双方当事人承担。 离婚时协议约定的财产分配只属于当事人之间的内容约定,无法对抗债权人。对婚姻存续期间所欠的债务离婚当事人应承担连带责任,任何一方都有义务就全部共同债务先行清偿,当然在偿还后享有向另一方追偿的权利。
-
共同共有房产证的后果广东在线咨询 2021-12-22房产证共同共有,是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
-
房产证共有权人指的是产权人吗?广东在线咨询 2022-11-19法律上共有权分为共同共有和按份共有: 1.共同共有 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 2.按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十九