开发商跑路了怎么告诉业主
来源：法律编辑整理
时间： 2024-05-01 03:18:33
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在面临房地产开发商破产后的处理方法中，主要包括以下两种途径：
首先，若购房者所签订的房屋买卖协议上有相关公司的公章，则可尝试通过友好协商的方式妥善解决问题；
其次，当其他途径无法得到理想结果时，应当及时采取法律行动，如向当地法院提起诉讼，同时暂停偿还抵押贷款，以便从相关公司那边争取追偿已经支付的贷款以及相应产生的利息等权益。
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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