车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失,没有尽到管理义务而导致的,则应当负责任。
一、小区电梯坏掉了物业不管怎么办
小区的电梯坏了物业不管,是要承担违约和侵权责任的。业主和物业公司签订物业服务合同,物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务,不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。
《民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《物业管理条例》第二条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
二、对付小区乱停车的最佳办法是什么
对付小区乱停车的最佳办法,与车主进行沟通协商,采用合理合法的手段进行处理。小区内乱停车,是一种非常不文明的行为,这种行为严重影响了其他业主的生活环境,会造成不良的影响。对于此类现象,物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通,并要求其进行更正,但不可使用违法的手段去做报复性行为。
此外,物业公司可以通过发布公告进行批评,并加强管理,在小区主干道设置停车标识或隔离护栏,严格管控车辆乱停放的现象。若是车辆胡乱停车,已经影响到其他业主正常生活出行,破坏了小区的秩序,损害了他人利益时,物业公司可以勒令其改正并赔偿损失,若是一直协商无果,必要时可以寻求法律途径解决。
三、自行车丢了物业有责任吗
看情况。如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管,则业主丢失交物业保管的车辆,物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定,物业公司没有尽到法定的制止义务,则物业公司也应承担相应的赔偿责任。除上述情形外,物业公司没有过错,则不承担赔偿责任。所以,业主不能认为只要自己交了物业费,则物业公司就要对自己丢车负责,物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问,最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任,作为详细约定。
-
业主车被砸,物业没责任?
474人看过
-
业主车辆被小区外墙砸损,物业该负责吗?
465人看过
-
行人被停车杆砸到 物业有责任吗
185人看过
-
小区12车被泼红漆其中3车被砸玻璃财物未丢,物业要承担责任吗
215人看过
-
小区停车车被砸物业不收物业费怎么办
199人看过
-
小区高空落物砸车,谁来承担责任?
117人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
在小区把物业小砸成这样物业有责任吗?辽宁在线咨询 2022-04-02如果业主的东西交给物业保管,双方有委托保管协议书,那么物业保管不好,损害了,那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管,也没有签保管协议书,那东西损害了,和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误,且这个失误跟你东西损坏有直接关系,否则物业没责任。 物业不是为某一个具体业主服务的,更不是为具体业主看守财产的,物业的主要任务是维护小区公共秩序,保洁,维护设备设施正常运转
-
车停在小区自家楼下,被砸窗户,偷走现金,小区内一晚三辆车被砸,物业有责任吗任吗?澳门在线咨询 2022-09-05《》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
-
车子停在小区前挡风玻璃被砸物业有责任吗,交了停车费的湖南在线咨询 2022-10-21物业公司根据物业服务合同承担相应的违约责任,但这类问题一般是侵权案件,损失由直接侵权人承担,物业公司收取的物业费性质是车辆停车位置的占用费,收取停车费而承担车辆被盗或者损坏的赔偿费用这个责任比例是不公平的
-
车子刮蹭物业有责任吗,车子在小区被刮,物业有责任黑龙江在线咨询 2022-07-21我先告诉你很多人对物业的一个误区!以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全!其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见,物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系,是平等主体之间的
-
车子在小区停放被砸!监控区死角看不到!物业有责任吗云南在线咨询 2022-09-23《》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。