在拍卖行里“淘金”是否安全呢？记者走访了有关的专业人士，从中了解到，一般拍卖房的来源有两个途径，一是法院委托的强制执行的拍卖；二是个人或企业单位委托的拍卖。强制执行拍卖的房子是经过法院裁定后可出具法院裁定书的，即是房产局登记产权清晰的房产。而且在拍卖成交后买家会拿到拍卖行出具的《拍卖过户登记凭证》，有此凭证的房产就可以转让交易。对法院委托的拍卖房大可放心举牌竞拍，而个人或企业委托拍卖的房子则相当于中介行代理的房屋，产权是否清晰要视具体情况而定，最好先查明，以降低风险。近年来，到拍卖会上“淘金”成为不少普通市民投资置业的选择，以往在许多人看来拍卖是一件高深的事情，现在却逐渐成为大众身边熟悉的事情。由于拍卖房的价格通常都比市场价便宜，有时甚至低至市场价的70%~80%，所以拍卖会就成了许多醒目购房者的“淘金”好去处。拍卖本身是一种急售手段，有90%以上的拍卖房屋都被要求在举牌后10~15天付清全部房价款，所以以前有不少购房者都因受拍卖付款方式的制约而望房却步。近年一些按揭专业机构及各大银行与拍卖行联手，针对拍卖按揭推出快速放款业务，解决了市民买拍卖房的难题，大大降低了入市门槛，因此令越来越多的市民参与拍卖。拍卖行“淘金”有技巧许多人在拍卖行里淘房子，这是因为拍卖房的价格常常比市场价便宜不少，希望会有意想不到的收获，买到一间“笋盘”。然而，德赛按揭机构的业务总监黄小姐说，购房者能不能在拍卖会淘到宝，还要看竞拍者的判断能力和竞拍技巧，不然有可能不仅没拍得“笋盘”，反而会买下比市场价还要贵的房子呢。市民在拍买房前，做足功课，有备而战，须注意三点：一、了解所拍卖房屋产权是否清晰、合法。二、面对拍卖房屋，一定要亲自到现场看看，并向专业机构或人员咨询，对意向房屋事前的综合评价，给待拍房一个心理价格及可承受的最高价位。三、拍卖过程一定要冷静。拍卖会现场的气氛常常很热烈，容易让人受感染而情绪高涨，所以竞拍者一定不能太冲动而乱举牌，否则就容易买贵了。发现自己给出的价格超出心理价格5％时还未拍得，就应该立即放弃，因为高于心理价格5％以上拍得的物业投资价值已大打折扣了。