办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁合同或转租合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、房屋租赁双方当事人的身份证明、出租代管房屋的证明、公有房屋转租的证明、其他房屋转租的证明、出租人委托代理人的证明以及房屋租赁双方当事人签名或盖章。

办理房屋租赁登记备案需要提交以下材料：

1.房屋租赁合同（或转租合同）。

2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。

3、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。

4、出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）。

5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）。

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。

房屋租赁备案需要哪些材料？

房屋租赁备案是房屋租赁关系中的一项重要环节，对于保护租赁双方的权益具有重要作用。根据我国《房屋租赁法》的规定，房屋租赁备案需要提交以下材料：

1. 房屋租赁合同：这是租赁双方达成的租赁协议，是房屋租赁备案的基础文件。

2. 房屋租赁备案申请表：这是租赁双方在租赁合同签订后，向当地房地产管理部门备案时需要提交的应用表格。

3. 房屋租赁押金：这是租赁双方为了保证租赁合同的履行而约定的一定金额的押金，也是备案时需要提交的材料之一。

4. 房屋租赁房屋的权属证明：这是证明房屋所有权归属的材料，对于租赁备案非常重要。

5. 房屋租赁房屋的租赁用途证明：这是证明房屋租赁用途的材料，对于租赁备案非常重要。

以上材料提交完成后，租赁双方需要前往当地房地产管理部门进行备案，备案完成后，租赁双方将获得房屋租赁备案证明，该证明将作为日后解决房屋租赁纠纷的重要依据。同时，未在规定时间内完成备案的租赁双方，将可能面临法律风险。

房屋租赁备案是保障租赁双方权益的重要环节。根据我国《房屋租赁法》规定,办理房屋租赁登记备案需要提交以下材料:房屋租赁合同(或转租合同)、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)、出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的,提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。提交以上材料后,前往当地房地产管理部门进行备案,备案完成后,租赁双方将获得房屋租赁备案证明,该证明将作为日后解决房屋租赁纠纷的重要依据。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。