佛山市房屋继承办理流程及相关信息-法师兄

佛山市房屋继承办理流程及相关信息

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 15:44:22 469 人看过

办理继承过户

办理流程

办理继承权的公证—房地产中心登记—缴纳费用——完成登记过户

办理材料

1.继承权公证书的原件

2.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)

3.继承人的身份证明

4.房地产权证原件

5.房屋平面图及地籍图原件

6.以前购房时候的契税完税证

7.契税完税贴花

8.被继承人死亡证明

办理金额

1.继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

2.办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

办理流程

办理继承权的公证—房地产中心登记—缴纳费用——完成登记过户

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结婚登记
佛山市免费婚检的流程及相关内容

免费婚检对象需符合以下条件1.男女一方户籍在佛山市的适婚人员;2.在佛山市婚姻登记机关进行结婚登记;3.登记时间在一个月内。婚检流程1.符合条件的婚检对象持本人身份证、户口簿到户籍所在区婚姻登记处领取《免费婚检卡2.凭《免费婚检卡到户籍所在区妇幼保健机构进行免费婚检。注：禅城区居民可自愿选择到佛山市妇幼保健院或禅城区妇幼保健所进行免费婚检。南海区涉外婚检工作由南海区妇幼保健院负责。其他各区涉外婚检工作由佛山市妇幼保健院负责。免费婚检项目分为三大项一、询问病史二、体格检查三、辅助检查其中辅助检查包括以下项目1.胸部透视2.血常规3.尿常规4.血转氨酶5.乙肝表面抗原检测6.地中海贫血筛查7.葡萄糖6磷酸酶(蚕豆病)检测8.梅毒筛查9.艾滋病抗体初筛女性加做2项1.妇科检查2.白带常规相关链接：

2023-05-29

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陪产假
佛山市男职工陪产假天数及相关信息

什么是陪产假陪产假，又名陪护假，即依法登记结婚的夫妻，女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中，法律地位也不高。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。如果你的状况特殊，比如生活困难，妻子实在无人照顾，或医院方面有相关的要求，可向单位申请困难补助或照顾。按照《广东省人口与计划生育条例规定：男方享受十日的看护假，产假、看护假期间，照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。

2023-05-29

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港澳通行证
佛山市个人游港澳通行证的办理方法及相关信息

个人旅游签注(G)发给赴香港或澳门进行个人旅游的申请人该签注分为3个月一次签注、3个月二次签注、1年一次签注、1年二次签注、一年多次签注(限深圳户籍居民)五种，每次在香港或澳门停留时间不超过7天。办理条件广东省常住户口居民。办理方法1、受理机关：户口所在地的县(区)公安机关出入境管理部门。2、提交填写完整的《内地居民往来港澳地区申请表1份(用钢笔或签字笔填写，不能使用圆珠笔)，提交大一寸(48mmX33mm)背景为蓝色的正面免冠光学光面彩色照片1张。(如首次申办或换发往来港澳通行证，须提交广东省出入境证件数码相片检测回执)3、交验身份证、户口簿原件(申请人未满16周岁，只需交验户口簿;军人只需交验身份证明)，并提交复印件。4、持有有效往来港澳通行证的，提交往来港澳通行证。5、已向公安部门通报出境备案的人员，申请办理《往来港澳通行证及港澳个人旅游签注，须按干部管理权限提交单位意见。其他人员，

2023-05-10

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退房
佛山退房条件及办理流程

退房条件1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并

2023-05-10

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机动车
佛山机动车停驶、复驶、注销登记流程及相关信息

办理对象个人和企业办理条件注销登记因该机动车达到报废标准、其他属于应注销的情形所需材料一、已达到国家强制报废标准的机动车1.机动车注册、转移、注销登记、转入申请表2.机动车登记证书3.机动车号牌4.机动车行驶证5.《报废机动车加收证明副本二、其他情形应当注销的1.机动车注册、转移、注销登记、转入申请表2.机动车登记证书3.机动车行驶证4.属于机动车灭失的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明5.属于机动车因故不在我国境内使用的，还应当提交机动车所有人的身份证明和出境证明，其中属于海关监管的机动车，还应当提交海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书6.属于因质量问题退车的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车制造厂或者经销商出具的退车证明窗口办理流程1、向车管所提出申请;2、车管所受理并审核3、办结网上办理流程1、登陆网上大厅2、登记注册3、提出申请

2023-05-30

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二次抵押
佛山房产二次抵押所需材料及相关信息

房产二次抵押可以分为两种：(1)以预购商品房贷款抵押(俗称按揭)，这需要业主办理房屋产权证、土地证后，我局根据银行提供的转他项申请书以及预购商品房抵押证明书办理房屋抵押登记(俗称转他项登记)。业主可以以房屋的首期款为余额办理二次抵押登记，但不得超出余额。(2)以房屋抵押贷款融资，以原抵押的评估值减去债权数额得出的余额办理二次抵押，但不得超出余额。将房屋余额以民间借贷的方式办理二次抵押，需要提供以下资料：1.房产证2.土地证3.银行的告知函回执4.他项权证5.有资质的律师行鉴证资料(包括鉴证的抵押合同、鉴证的借款合同、律师行执业资格证、法人身份证、法人证明、组织机构代码证、鉴证律师的执业资格证)6.贷款人身份证注：若房子为夫妻两人共有需要双方身份证，结婚证。办理地点佛山市各区房产交易所抵押窗口办理

2023-05-30

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养老保险
佛山市个人养老保险缴费须知及相关信息

养老金缴费方式个人养老保险费缴付方式可按月、季、年交付，亦可在投保时一次性缴清，缴费须知每个被保险人月交保险费不得低于20元，年交保险费不得低于200元。领取须知开始领取养老金的年龄分别为50、55、60、65等四档，投保人可选择自己认为最合适的档次。养老金借款被保险人交付保险费满2年，如有急需，可凭单证向保险公司申请借款。借款金额不得超过保险单现金价值的70%，借款期限不得超过7个月。借款本息在借款到期时一并归还，逾期不还，借款本息达到退保金额时，保险效力终止。养老金计算基本养老金=基础养老金(上一年本市职工月平均工资的20%)+个人账户养老金(本人账户储存额的1/120)组成。注：个人缴费年限不满15年的(占地农转工人员除外)，退休后不享受按月领取基本养老金待遇，其个人账户储存额一次支付给本人，同时给予一次性养老补偿金。

2023-05-30

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房贷
个人商业用房贷款的办理流程及相关信息

申请条件1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件。提供材料1、贷款申请人

2023-05-29

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扶养
继承房屋需要了解哪些相关流程？

房屋继承的流程：1、派出所出具证明，继承人需到被继承人户籍所在地派出所办理注销户籍和死亡证明手续；2、公证处公证，继承人携带被继承人死亡证明、继承房屋产权证明、户口本；3、或者可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，继承人本人的身份证件，到区、市公证处办理继承权公证；4、办理房屋转让登记，继承人在房地产交易中领取并填写房地产产权登记申请书，并提交房屋产权证、综合公证书、房屋测绘等相关材料；5、房地产交易办理人员应当立案受理，并共同发放收据。资料审核通过后，应当出具变更权属的房产证明。房屋继承注意哪些问题（一）遗赠扶养协议排除法定继承如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。（二）遗嘱继承排除法定继承如被继承人在生前依照法律规定的方式立

2023-07-04

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护照
佛山市办理护照具体流程

办理条件我市常住户口居民、华侨及在我市的台湾同胞因私事前往国外所需材料1.填写申请审批表;2.交验身份证、户口簿或其它身份、户籍证明原件和复印件;3.提交与申请事由相应的证明;4.提交相片;5.属登记备案的国家工作人员须提交工作单位意见。窗口办理流程1、到市公安局出入境管理支队递交申请;2、在承诺的工作期限届满后到前台取证或由邮政速递网上办理流程1、登陆网上大厅2、登记注册3、提出申请4、填写表单5、上传材料6、提交确认7、查询办理进度办理时限法定期限：20个工作日承诺期限：自受理之日起15个工作日内

2023-05-30

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法律综合知识
佛山办理居住证的流程及条件

一、佛山居住证办理的流程佛山居住证办理流程为：1．申请人持所需材料到窗口办理。办理材料：（1）本人居民身份证或其他有效身份证明；（2）填写《佛山市居住证业务申请表》；（3）居住登记回执；（4）居住地址证明；（5）《广东省居住证数字相片采集检测回执》或使用二代居民身份证免照相办理。2．审核。流管站负责审核。3．制证。办结时限10个工作日。4．等待取证。可到窗口领取或邮寄办理结果。办理居住证流程时需要带齐相关证件，确保流程顺利进行。二、佛山居住证办理的条件佛山办理居住证需要满足以下的条件：1．在居住地有合法稳定就业、指未来可能在本市就业6个月以上；2．在居住地有稳定住所，指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所；3．在居住地连续就读（学生）。三、居住证办理需要多久居住证办理需要经过审核符合《居住证》申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30

2023-06-14

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房屋继承
佛山房屋继承需要哪些材料

房产继承需要哪些材料，办理房产继承主要需要准备的材料如下：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：(1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书、《已购住房上市交易申请审批表;(2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;(4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承手续(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有

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房屋交接流程及相关问题

房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。交房一般程序1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房

2023-06-10

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社保
佛山社保卡如何能查到相关信息

查询社会保险参保信息的方式(社会保障号在社保卡也叫医保卡上)：一、登录劳动保障网查询的2种方法：1.输入身份证号和社会保障号。2.输入社会保障号和密码。二、拨打劳动保障电话12333查询的1种方法：输入身份证号和社会保障号。原始密码以及各地的实际查询方法咨询劳动保障电话12333。查询网址：注:证件号码指大陆居民输入二代身份证号码、港澳台居民输入内地或大陆通行证号码、华侨输入中国护照号码、外国人输入护照号码或者永久居留证号码。

2023-05-10

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