宅基地买卖合同协议书怎么写-法师兄

宅基地买卖合同协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:23:41 380 人看过

一、宅基地买卖合同协议书怎么写

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

2、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

3、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

4、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

5、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

6、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

二、农村宅基地上所建房屋可以赠与吗

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。

农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有：

1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;

2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;

3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;

三、2021年宅基地最新政策有哪些

(一)坚持稳定土地承包关系。

(二)坚持确权确地为主。

(三)坚持以农民群众为主体。

(四)坚持进度服从质量。

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