承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

一、房屋租赁合同的法定解除条件是什么?

房屋租赁法定解除条件如下：1、承租人违法转租、逾期不缴纳租金，承租人未按照约定的方法使用房屋等情形，出租人可以解除合同；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用、危及承租人的安全或者健康，承租人可解除合同；3、满足约定的解除条件，一方可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、是否能单方解除房屋租赁协议

可以单方面解除房屋租赁协议，但必须是法律规定可以解除的情形，具体如下：

1、承租人违反约定的方式，或者不按照租赁房屋的性质使用租赁房屋；

2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；

3、承租人无正当理由不支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的；

4、未经出租人同意，租赁房屋转租给第三人的。

三、解除房屋租赁合同要具备哪些条件

解除房屋租赁合同的条件有：

1、租赁合同约定的解除；

2、承租人未经出租人书面同意转租；

3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物；

4、承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金。

法律规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。