房产证延期请律师多少钱-法师兄

房产证延期请律师多少钱

来源：互联网时间： 2024-03-31 12:32:34 465 人看过

一、房产证延期请律师多少钱

若发现开发商存在虚假宣传的行为，对于买受方在订立购房合同时产生了重要影响，那么这位购房者有权进行退房方面的处理。在这种情况下，所的宣传广告中关于即将开发销售的商品房及其配套设施等内容的说明及承诺均具有明确性，并且已经对买受方最终决定是否签署购房合同，以及房屋定价起到了关键性的作用。

这些内容应当被看作为整个购房合同中的组成部分。一旦开发商未能遵守这些内容约定的事项，便应按照法律法规规定，承担相应的违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第十四条

房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

二、一房二卖诈骗怎么处理的

关于虚假宣传所应承担的法律责任方面，主要包括：1．经营者法律责任：若经营者有相关行为，市场监督管理部门将有权责令其立即停止发布广告，同时要求广告主在特定范围内采取有效措施消除不良影响；此外，对违法经营者处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款。

2．广告经营者法律责任：针对违规广告经营者，市场监督管理部门将依法予以处罚，包括没收其广告费用以及处以该金额三倍以上五倍以下的罚款。

《商品房销售管理办法》：第三章　广告与合同　　第十四条　房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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