建设工程中的无效合同对违约条款有没有效
来源:互联网 时间: 2023-03-08 17:01:32 416 人看过

建设施工合同无效违约条款是有效的。根据相关法律规定,存在当事人无民事行为能力、违反法律或行政法规、行为人与相对人恶意串通且损害他人合法权益等情形的合同,应当认定无效,且认定无效后,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

一、婚姻协议书是否具有法律效力

如果不存在法律规定的无效事由,则可认定婚姻协议书是有效的。婚姻协议书属于合同的一种形式,只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

二、合同无效的几种情形合同无效的几种情形

合同无效的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。

三、房产分割协议是否有效

房地产分割协议是否有效,取决于法律规定的无效情况。如果当事人没有民事行为能力,行为人恶意与相对人串通,损害他人合法权益,违反法律、行政法规的强制性规定,违反公序良俗,则分割协议无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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