融资租赁出租人的主体资格是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-15 10:32:13 493 人看过

企业、事业单位以及国家机关等都可能成为融资租赁交易中的承租人。

从产业领域看,租赁涉足基础设施建设领域,如电站、高速公路、水利设施;资源开发领域,如石油、天然气;高新技术产业领域,如IT产业;通信领域,如电-信等;第一产业,如农业、林业等。

相关法律规定

《民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:

1.向出卖人支付标的物的价金;

2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;

3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

4、取回权。

5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。

6、权利瑕疵担保责任。

7、对第三人造成侵害的免责。

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2024年07月08日 10:20
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