购房尾款定金能退吗合肥-法师兄

购房尾款定金能退吗合肥

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 10:18:06 165 人看过

一、购房尾款定金能退吗合肥

在购房交易中，若您在支付了定金之后决定不再购买房产，那么通常情况下，您是无法收回所支付的定金。

原因在于，房地产买卖合同被视为合法且具有约束力，不能够任意解除。

然而，如经双方友好协商并达成共识，卖方愿意解除合约，买方亦需承担相应的违约责任，对卖方因合同解除而产生的经济损失进行赔偿，在此种情况下，定金仍将无法予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房交的定金能退吗

定金是不可以退换的。

定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；

出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。

如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；

如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20％的违约金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房尾款定金能退吗合肥”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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