房东能随意进入租客房间吗-法师兄

房东能随意进入租客房间吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:50:19 342 人看过

房东私自进入租客房间属于违法的行为。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。

一、不经房东同意房屋转租有什么后果

不经房东同意房屋转租的法律后果为：出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。

《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租客可以私自开房门吗

房东不能随便开房客的门。房东将房屋租给房客，房客交了房子的租金就取得了房子的使用权，房东随便进入房客屋内就有房客屋内物品安全隐患，并且侵犯了个人隐私权。所以,没有经过房客允许，房东不能随便开房客的门。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

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