退休人员可以贷款吗,需要符合哪些条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-19 05:00:15 445 人看过

事实上,有工资卡的人员都是可以用来贷款的,不过这其中还需要符合银行贷款的条件,并不是说只要有工资卡就可以贷款。因为申请贷款会有一定的年龄限制,男性的还款期限截止到65岁,女性的还款期限截止到60岁。并且退休后的年龄也与还款能力有关系。银行贷款条件:

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力;

3、个人征信良好,无不良信用记录;

4、贷款银行要求的其他条件。

此外,借款人还需要提供具体的资金用途证明,贷款经办行一般都会先审核客户的贷款用途,贷款用途符合条件才能申请。同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评定。

一、银行贷款审批要多久,需要准备哪些资料

银行贷款审批通过再放款的这个过程比较久,至少也是需要半个月的时间。实际银行贷款审批要多久,以审批出结果的时间为准,另外,不同银行因为贷款审批的流程与严谨程度不一,审批所需时间也会存在差异。如果遇到银行贷款审批一直没有结果,可以主动联系银行,咨询原因,是否是因为个人资信出了问题,还是银行内部原因。

二、银行贷款审核流程是怎样的

1、银行客户经理会对客户的基本情况进行了解,根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。

2、客户根据银行要求提供要件,辅助件。

3、签约。签约与提供要件是同步进行的,签约指的是客户与银行签定的贷款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十个签名左右。另外,银行都会要求客户开一张相关银行的结算卡或者是折子,用来还款用地。

4、查询贷款人征信。签完约后,银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书,才能进行查询(央行规定的保护个人隐私条款)。

5、签约完成,客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件,评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。

评估价值直接影响贷款额,比如现在抵押消费购房用途贷款额不得超过评估值与所购房屋价值的七成(政策收紧时,只能贷到五成或以下)。

6、当贷款人的证件资料都补齐了,评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字,进行系统内录入(有的银行是初审员录入)及报卷。做卷指,填写合同及文件。双签指必须要两个以上,有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字,以确定证件齐全,资料真实可靠的证明。领导签字,一般都指支行主管行长的签字。

7、分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。

8、审批通过,办理抵押登记,银行放款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 10:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多退休相关文章
  • 符合哪些条件可以申请小额贷款
    当前我国小额信用贷款的基本条件是:一是中国大陆居民;二是有稳定的住址和工作或经营地点;三是有稳定的收入来源;四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。五是申请无须押车的车辆抵押贷款“宜车贷”时,申请人须具备以下条件:中高档进口及国产私家车。需日常使用的车辆,注重隐私,有短期资金需求,信用良好的客户。拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权,业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)。一、民间汽车抵押贷款条件和材料1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权。2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明。3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。5、身份证(非本地户口客户提供有效期
    2023-03-10
    388人看过
  • 退休人员买房贷款的条件
    1、年龄限制从目前我国的退休政策来看,女性的退休年龄为50岁或55岁,根据职业性质不同而定,男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性不超过65岁。所以,在年龄限制上,退休人员只要不超过60岁和65岁就可以申请办理房屋贷款。2、看退休金银行需要看一看你有没有退休金。退休金是保证还款能力的一个重要考量;如果你的退休金在除去平时的开销之外,能剩余得比较多,那能拿到房贷的概率就比较大。但是,如果每个月低于2000的话,恐怕就银行是不会同意的了。3、贷款年限正常情况下,银行在给借款人评估房贷的还款年限的时候,首先就会以其岁数作为相关的基础。一般,在符合贷款条件的前提下,岁数越小的,贷款的年限就会越长,反之,岁数越大的话,贷款的年限就会较短。备注:即使是相关的退休人员能贷款,那么所获得的贷款期限也是非常有限的,这样还会增加还款的压力,进而还会影响正常的日常生活。4、看家庭状况与子
    2023-03-01
    315人看过
  • 退休返聘人员需要满足哪些条件呢?
    根据《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》(国税函〔2006〕526号)文件规定:“退休人员再任职,应同时符合下列条件:(一)受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议),存在长期或连续的雇用与被雇用关系;(二)受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时,仍享受固定或基本工资收入;(三)受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇;(四)受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。”此外,根据《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》(国税函〔2006〕526号)第三条中,单位是否为离退休人员缴纳社会保险费,不再作为离退休人员再任职的界定条件。”一、单位不和返聘的员工签劳动合同合法吗已经享受社会养老保险待遇的离退休人员再次被聘用的,由于不再具备劳动者的主体身份,不能再依据《劳动法》的有关规定享受相关的待遇。具体理由如下:第一、依
    2023-03-14
    199人看过
  • 办低保需要哪些条件才可以符合
    申请农村低保待遇应同时具备下列条件:1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。《国务院关于进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》一、户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定最低生活保障对象的三个基本条件。各地要根据当地情况,制定并向社会公布享受最低生活保障待遇的具体条件,形成完善的最低生活保障对象认定标准体系。同时,要明确核算和评估最低生活保障申请人家庭收入和家庭财产的具体办法,并对赡养、抚养、扶养义务人履行相关法定义务提出具体要求。科学制定最低生活保障标准,健全救助标准与物价上涨挂钩的联动机制,综合运用基本生活费用支出法、恩格尔系数法、消费支出比例法等测算方法,动态、适时调整最低生活保障标准,最低生活保障标准应低于最低工资标准;省级人民政府可根据区域经济社会发展情况,研究
    2024-05-14
    116人看过
  • 哪些人才符合离休的条件?
    离休是指对建国前参加中国共产党所领导的革命战争、脱产享受供给制待遇的和从事地下革命工作的老干部,达到离职休养年龄的,实行离职休养。离休是我国干部退休制度的一种特殊形式。主要是指建国前参加革命工作的干部,可以离职休养。离休范围包括:1949年9月30日前参加中国共产党所领导的军队的干部;在解放区参加革命工作并脱产享受供给制待遇的干部;在敌占区以及党的地下革命工作的干部;在东北和个别老解放区,1948年底以前享受当地人民政府制定的薪金制待遇的干部;离休年龄一般为60周岁,在一定职务以上的干部为65周岁。具有高级专业技术职务的人员离休人员离休年龄,经主管部门批准,可以适当延长。在学术造诣和国内外有重大影响的专家,经国务院批准,可暂缓离休,继续从事研究等工作。现在退休年龄现在退休年龄如下:一、法定退休年龄国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁,女工人年满50周岁,女干部年满55周岁。从事井下、
    2023-07-03
    354人看过
  • 退休了还可以贷款买房吗?有哪些限制条件
    退休了还可以贷款买房吗,有哪些限制?退休了还是可以贷款买房的。有以下限制条件:1、年龄限制:退休人员只要不超过60岁和65岁的上限,是可以申请办理房屋贷款的。2、贷款年限:借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。3、贷款程序:银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格。一、商业贷款期限:1、一般来说,商业银行个人住房贷款的长贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限长不超过70年。2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。并且每家银行的高贷款年限是不一样的。新房长期限为30年,二手房长期限15年。二、买房贷款申请条件1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,
    2023-03-07
    340人看过
  • 提前退休需要符合哪些标准
    一、法定退休年龄所谓退休,是指根据国家有关规定,劳动者因年老或因工、因病致残完全丧失劳动能力而退出工作岗位。退休年龄是国家法定的准许就业人员不再继续履行工作职责并终止劳动(聘用或人事)关系、同时开始依法领取养老金的年龄标准。第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议原则批准的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》明确:党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部,男年满六十周岁,女年满五十五周岁,参加革命工作年限满十年的,可以退休。第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议原则批准的《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定:全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的,应该退休。二、公务员提前退休需要符合哪些标准?修订后的《公务员法》将于2019年6月1日起施行,其中规定,公务员符合下列条件之一的,本人自愿提出申请,经任免机关批准,可
    2023-03-02
    452人看过
  • 贷款保证金作为质押需要符合哪些条件吗?
    贷款保证金等账户资金可以作为质押。但要满足三个条件:1、出质人和质权人有将该账户用于质押的合意,出质人不论是债务人或者其他第三人同意在发生债务不能如期清偿时,可以特定账户的资金优先偿还给质权人的债权,且合意须以书面的形式进行约定;2、该账户的资金应由质权人进行掌控、支配,非由出质人进行掌控,如果仅设立了该账户,或者仅有债权人与债务人或第三人的协议约定,但没有将特定保证金账户的资金转移给质权人占有,则该保证金账户资金不构成质押,法院可以依法扣划用于实现其他案件的执行。3、贷款保证金的账户需要特定化。这是一个容易发生争议较大的问题,也是实践中不容易把握的问题。一、留置权与质权的区别有哪些(1)留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利,这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的(只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同),所以,留置权为法定担保物权;质权一般是由当事人约定的。(2)留置权
    2023-03-13
    403人看过
  • 退休人员贷款买房要注意哪些
    1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申
    2023-03-15
    183人看过
  • 员工不符合辞退条件有哪些
    一、员工不符合辞退条件有哪些企业虽然有权利辞退“不能胜任工作”的员工,但是员工有以下6种情况的任意一种,属于被“特殊保护”群体,企业都不可随意辞退!1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。2、在用人单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。3、患病或者非因工负伤,在规定的医疗期间的。4、女职工在孕期、产期、哺乳期的。5、在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的。6、法律、行政法规规定的其他情形,比如担任专职的工会主席、副主席或委员的;担任平等协商代表的;员工正处于义务服兵役期间的。二、被公司辞退后赔偿标准参考《劳动合同法》第四十七条规定,我们知道:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的
    2023-04-16
    452人看过
  • 退休人员贷款政策有哪些?
    可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件,首先一条,就是年龄限制,一般的贷款产品,对借款人的年龄都做出了一定规定,一般在22-60周岁的区间范围之内,还有一些放宽到了18-65周岁,超出这个年龄界定,过大或是过小,都会被挡在贷款大门之外。原因就是,年龄过大,除了挣钱能力、还贷能力减弱以外,个人还需准备一定的健康支出,无疑,这些因素会大大削减还贷能力,出于放贷风险考虑,退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。企业可以额外给退休人员退休金吗员工退休后,企业额外给退休人员退休金,这是人性化的体现,对退休人员贡献的肯定,但是,要经过财务的允许,因为主要是会计做账,列支的时候要明确,但这样做的企业是很少的。退休人员是已经跟用人单位解除劳动合同的达到退休年龄的职工,根据《劳动合同法》第四十四条规定,有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老
    2023-07-13
    225人看过
  • 法人条件需要符合哪些规定?
    法人条件有下列规定:法人是具有民事权利和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者资金。根据法律、行政法规的规定,法人设立的具体条件和程序。设立法人、法律、行政法规必须经有关机关批准的,依照其规定。上市公司法人条件有哪些?一、具有完全民事行为能力;二、有企业所在地正式户口或临时户口;三、具有管理企业的能力和有关的专业知识;四、从事企业的生产经营管理活动;五、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定;六、符合其他有关规定的文件。《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。《中华人民共和国民法典》第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规
    2023-07-04
    447人看过
  • 病休需要符合什么条件
    一、病休需要符合什么条件1、办理病休的条件是:(1)在个人窗口参保的下岗人员生病而非因工作致残的,本人均可申请办理;(2)病休年龄:男性55周岁,女性45周岁,未达到以上年龄而病休的可以办理退职;(3)15年以上的工龄。4经过劳动鉴定委员会鉴定,符合完全丧失劳动能力的。2、法律依据:《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。二、病休期间是否算工龄病休期间算工龄,但是工龄长度根据工作年限和在岗年限有不同
    2023-08-06
    415人看过
  • 退休人员可以在银行办理贷款吗
    可以的。只要符合贷款条件。申请个人贷款需要符合以下这些条件:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。一、办理结婚证可以去银行贷款吗用结婚证不可以到银行贷款。申请个人贷款需要符合以下这些条件:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6、银行规定的其他条件。二、在天津房屋抵押贷款条件:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民
    2023-03-06
    185人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #退休
    词条

    退休是指根据国家有关规定,劳动者因年老或因工、因病致残,完全丧失劳动能力而退出工作岗位。 对符合国家规定退休条件的职工,所在单位应在其符合退休条件时即时将职工人事档案,退休审批表,及其它相关资料报当地社保部门进行审批。... 更多>

    #退休
    相关咨询
    • 企业职工退休需要符合哪些条件, 什么情况下企业可以提前退休?
      天津在线咨询 2022-03-30
      国务院《关于工人退休、退职的暂行办法》(国发〔1978〕104号)第一条:符合下列条件之一的,应该退休:(二)从事井下、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。(三)男年满五十周岁,妇女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确定,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医生证明,并经劳动鉴定委员会确定,完全丧失劳
    • 工人解决退休应符合哪些条件
      台湾在线咨询 2023-09-23
      1、符合国家限定的退休要求并解决退休手续; 2、按限定交纳基本养老保险费累计交费年限满15年的。 3、国家法定的公司工人退休年纪是:男年满60岁,女干部年满55岁,女工人年满50岁;从事高空和特别笨重体力劳动工作累计满10年、从事井下和高温工作累计满9年或从事其他有害身体健康工作累计满8年的,退休年纪为男年满55岁,女年满45岁。 4、曾从事过两个以上提前退休工种工作的人员,其从事某一提前退休工种
    • 企业员工退休年龄需要符合什么条件
      山东在线咨询 2022-04-18
      如果企业员工达到法定退休年龄,或者因为法定原因需要提前退休的,是需要办理退休手续的,办理条件: (一)正常退休:男职工年满60周岁,女职工年满50周岁,女干部年满55周岁,且缴费年限达到15年。 (二)病退或非因工伤退休:男职工年满50周岁,女职工年满45周岁,缴费年限达到15年,同时具备市劳动和社会保障局鉴定为完全丧失劳动能力的鉴定书。 (三)特殊工种退休:男职工年满55周岁,女职工年满45周岁
    • 符合哪些条件可以要求退还彩礼?
      澳门在线咨询 2023-06-30
      满足以下条件可以要求退还彩礼: (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第 (二)、 (三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
    • 办理退休提前需要什么条件,哪些人可以提前退休
      四川在线咨询 2022-04-22
      根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》(国发[1978]104号)规定,下列几种情况可以办理提前退休: 1、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工,男年满55周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年。 2、男年满50周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失