农村土地承包经营权可以向集体成员以外的人流转吗-法师兄

农村土地承包经营权可以向集体成员以外的人流转吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:34:19 217 人看过

是的，土地承包经营权人可以自由决定依法采取出租、入股或者其他方式流转土地经营权。除了法律不允许参与农业生产经营的除外，所有主体都可以作为受让方。

一、农村土地承包经营权怎样认定

农村土地承包经营权的认定：

（一）含义

土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。

(二)双层经营体制。农村土地包括两个部分:

1.集体所有的土地；

2.国家所有由农民集体使用的土地。

（三）承包期

土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。

1.家庭承包；

1.其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。

（四）设立

1.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

2.登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

(五)流转

土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。

二、农村土地承包经营权纠纷

农村土地承包经营权纠纷：

1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的

2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷

3、因收回、调整承包发生的纠纷

4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷

5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷

6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷

三、农村土地承包经营权能转让给外地人吗

可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

但要符后两个条件：

1、流转时要取得发包方的同意

2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。

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