对开发商欺诈售房怎么处罚的-法师兄

对开发商欺诈售房怎么处罚的

来源：互联网时间： 2023-11-12 17:02:52 389 人看过

一、对开发商欺诈售房怎么处罚的

房屋欺诈销售的处罚是：欺诈销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、对开发商欺诈售房几倍赔偿

可以已付购房款的一倍赔偿。合同约定定金条款的可以要求开发商双倍返还定金，合同约定违约条款的可以要求开发商按照合同约定的数额赔偿，最高不得超过实际损失的30％。合同没有明确约定的可以要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

三、对开发商欺诈售房是否可以退房

对开发商欺诈售房是能够退房的。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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