房屋变更办理流程详解：离婚后需要多久？-法师兄

房屋变更办理流程详解：离婚后需要多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:32:47 412 人看过

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》（即房照）、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。

2、未进行房屋产权公证的，协议离婚双方都要到场会同办理，经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。

房屋变更登记流程流程

房屋变更登记流程流程如下：

1．提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。

2．审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

3．交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

法律综合知识
专利权人变更流程详解

一、专利权人变更流程详解专利权人变更流程详解：1．专利权人以书面形式约定变更专利权人；2．涉及变更的当事人共同向国务院专利行政部门提出变更申请；3．国务院专利行政部门依法进行变更审查，对符合条件的，发给变更证明，并予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。二、专利权人享有哪些法定权利专利权人享有的法定权利如下：1．独占实施权；2．转让权，是指专利权人将其专利所有权转让给他人的权利；3．许可实施权，许可实施权是指专利权人通过实施许可合同，许可他人实施其专利并收取专利使用费的权利；4．标记权，是指专利权人有权决定是否在其专利产品或产品的包装上标明专利标记和专利号；5．请求保护权，是指专利权人认为其专利权受到侵犯时，有权向人民法院起诉或者请求专利管理部门处理，以保护其专利权；6．放弃权，专利权人可以在专利权保护期届满前的任何时候，以书面形式声明或者以不缴纳年费的方式自动放弃专利权；7

2023-07-05

293人看过
监护
监护权变更的流程详解

变更监护权的流程是：1、现有监护人不履行监护职责，或者侵犯被监护人的合法权益，或者监护人不履行监护职责，要求变更监护人的；2、申请变更监护人，这里申请人广泛，可以是未成年人的生父母，长期抚养未成年人的祖父弟姐妹等，必须是与未成年人非常亲密的亲属或组织；3、法官判决变更。根据具体情况，法院从有利于未成年人身心成长的原则做出相应的判决。变更监护权的条件有哪些？（一）根据《民法典》的规定，监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理；要求变更监护关系的，按照特别程序审理；既要求承担民事责任，又要求变更监护关系的，分别审理。其他有监护资格的人或者单位是指未成年人的父母；祖父母、外祖父母；兄、姐；关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同

2023-07-04

458人看过
房产证
房产证变更名字流程一般需要多久

一、房产证变更名字流程通常需要15天。（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;（二）结婚证复印件(核验原件);（三）夫妻双方的身份证复印件(核对原件);（四）夫妻双方共有房屋的协议;（五）房屋所有权证;（六）房改房提供原购房契约复印件(核对原件);（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。二、房产证名字变更应提交的资料(一)房屋所有权登记申请书；(二)公证机关出具的赠与公证书；(三)原《房屋所有权证》（包括共有权证）；(四)赠与人身份证复印件（包括共有人）；(五)受赠人的身份证原件及复印件；(六)房地产评估报告。三、房产证变更名字费用需要多少房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同，如果是房产买卖导致名字

2023-06-04

252人看过
合同内容
购房流程办理需要多久？

第一步看房。首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。第二步认购。首先，购房者应慎签认购书。其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）格计算署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。第三步付款。付款的首付又分首套房和二套房，付款方式可以选择全款付款和按揭贷款。房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。第四步申请贷款。贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，可根据自身条件来选择哪一种贷款方式。第五步签署购房合同。在完成以上流程后，接下来就是

2023-07-06

219人看过

离婚证
户口变更后离婚证怎么办理流程

一、户口变更后离婚证怎么办理流程1、假如娘家仍在同一县(区)公安(分)局管辖范围内，直接到再娘家籍所在地派出所办理户口迁移即可;2、假如娘家不在同一县(区)公安(分)局管辖范围内，先到娘家所在地村委会(街道办)出个接收证明，内容为因婚姻关系，为方便生产生活迁入之类的，然后到原户籍所在地派出所办理相应手续，再到娘家所在地派出所办理迁入手续即可。二、办理离婚证需要哪些证件l、本人常住户口簿、居民身份证。2、双方的结婚证。3、双方当事人的离婚协议书。4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。

2023-05-28

219人看过
法律综合知识
房屋所有权证办理流程，房屋所有权证办理需要多久

房屋所有权证流程办理需要双方签订房屋买卖合同，提交的房地产权属证书、身份证明、房屋买卖合同等材料经审查符合后决定是否受理，受理的可以进行办理过户手续。房屋所有权证办理需要两个月左右的时间。一、房屋所有权证办理流程房屋所有权证办理流程如下：1．双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5．由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：房屋所有权证书；买卖合同（原件）；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申

2023-07-08

484人看过
优先购买权
股东变更登记的流程详解

股东变更登记的具体流程如下：1、申请人持有关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审批准，出具《受理通知书》或《申请材料接收单》，不符合受理条件的，应当在当场或者五个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料；2、工商局对申请人申请材料齐全，符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定，并出具《登记决定通知书》，需要核实申请材料实质内容的，出具《企业登记材料需要核实事项通知书》，工商行政管理局必须在十个工作日内作出批准或者驳回申请的决定；3、工商行政管理局应当在五个工作日后，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《批准变更登记通知书》。注意，各地工商部门的实际操作时间差异较大。股东变更登记前，建议详细咨询当地有关部门核实准备时间。股东变更登记提交材料1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署《公司股东（发起人）出资情况表》（公司加盖公章）；

2023-07-07

170人看过
法律综合知识
变更离婚抚养权需要多久

变更离婚抚养权需要三个月或者六个月，适用简易程序的期限是三个月，而普通程序需要六个月。小孩抚养权的确定条件包括积极条件、消极条件和硬性条件。一、变更离婚抚养权需要多久变更离婚抚养权需要三个月或者六个月。一般依照简易程序需要三个月左右，按照普通一审程序需要六个月审理结束，如有特殊情况，经本院院长长批准，可以延长六个月，还需要延长的需要报请上级法院批准。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、小孩抚养权确定的条件1．积极条件教育程度高、经济条件好、跟孩子感情好、从小跟随一方或者祖父母外祖父母时间多。2．消极条件对方有严重疾病、与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或者较长时间出国无法直接抚养的。3．硬性条件三、离婚时小孩抚养权怎么判定离婚时小孩抚养权的判定如下：1．两周岁以下的子女，一般会判给女方。两

2023-06-14

220人看过

公司地址变更
网上办理工商变更的详细流程

本文介绍了工商变更地址网上办理流程,包括在注册公司地所属区域的工商局网站登陆注册用户,提交相关资料进行在线申报,审核通过后进行预约提交书面材料和提交公司地址变更申请的书面材料,最后工商局受理登记书面资料并告知领取变更后的营业执照。整个流程共计约10个步骤。以下是工商变更地址网上办理流程的改写：1.在网上提交申请。在注册公司地所属区域的工商局网站登陆注册用户，按照相关提示进行操作，在线提交相关资料进行在线申报；2、审核需要5个工作日左右的时间，如果提交的资料有问题，会通知补充修改资料，再次进行提交；资料网审通过可以在网上预约提交书面材料；3、打印网审通过的资料，盖章，去提交公司地址变更申请的书面材料；4、工商局受理登记书面资料后，如果书面资料没有问题，告知领取变更后的营业执照。工商变更资料提交：步骤与注意事项根据我国《公司法》的规定，公司在设立登记后，如果需

2023-09-03

407人看过
抚养权
变更抚养权程序要多久，办理流程是什么？

一、变更抚养权程序要多久变更抚养权程序一般要3－6个月。变更抚养权程序要分为起诉变更和协商变更两种方式，起诉变更的分为普通程序和简易程序。如果适用普通程序审理的，最长需要6个月审结，如果适用简易程序审理的，最长需要3个月审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、变更抚养权的办理流程是什么变更抚养权的办理流程具体如下：1．如果父母双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，双方必须提交如下材料：（1）申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议；（2）小孩的户口簿、出生证；（

2023-03-27

247人看过
法律综合知识
协议离婚后变更抚养关系需要多久

一、协议离婚后变更抚养关系需要多久协议离婚后变更抚养关系需要的时间是自离婚协议书成立时，协议变更抚养权的行为依法生效。如果离婚协议书中对子女的抚养权变更问题协商一致的，不违反法律法规的强制性规定的、不违反公序良俗等有关规定，离婚协议自双方当事人签字后生效。根据《民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、离婚抚养权变更协议书怎么写抚养变更协议应当写明双方变更抚养的原因，具体的变更方式，以及抚养费的承担与支付等一切都可以孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定即可变更抚养权协议书还需要法院裁定认可，才能发生法律效力，得到法律保护《最高人民法院关

2023-08-07

370人看过
抚养权
离婚后抚养权变更需要在多久之内

一、离婚后抚养权变更需要在多久之内《民法典》对离婚后多久才能变更子女抚养权没有作出规定。夫妻离婚后，如果出现抚养权变更情形的，无论离婚多久都可以请求变更抚养权。《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条【夫妻抚养、教育和保护子女的权利义务平等】夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、变更抚养权条件及情形1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力

2023-04-25

299人看过

法律综合知识
股权变更后再次变更需要多久

没有时间限制。股东转让股权时并不一定是将持有的所有股权全部转让，其可能是在分析了目前各股东的持股状况后，才决定将部分股权出让给股东以外的人，这样既不会破坏目前各股东权力的平衡状态，又达到了自己获得现金利益的目的。《公司法》第七十二条：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2024-04-17

313人看过
房产证
房产证更名加名以及办理流程详解

在房产证上加名有三种不同的情况，如：有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型，具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢？需要哪些材料呢？第一种情况：有房无贷办理流程是：1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款

2023-06-10

340人看过