土地不能继承，只有优先承包权。不管子女有没有尽到赡养的义务，这个老人的土地都是不可以继承的，因为老人并没有土地的所有权，这个只有使用权，对于非农村户口的而且还不可以承包。

一、集体土地怎么到个人名下

在中国，土地的所有权有两种，一种是国有土地，一种是集体所有的土地。土地的所有权不能转为私有。根据我国现行的社会制度，集体土地的所有权，是集体而非个人，因此不能归入个人名下，变成个人财产的。个人名下的集体土地，拥有的是土地经营承包权。土地经营承包权，可以转让、继承，但是跟集体土地的所有权无关。

二、农村承包田可以继承吗

承包田是不可以继承的，但对于承包的经营权是可以继承的；

我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定：

对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。

土地承包经营权属于物权，根据《民法典》规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

土地承包经营权系用益物权，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权，土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。

三、关于承包经营权继承的法律规定

法律对承包经营权继承问题规定：承包经营权一般不可以继承，因为承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权；继承人只可以在承包期内继续承包土地经营权。