正常房产过户需要什么手续-法师兄

正常房产过户需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 19:24:48 259 人看过

正常房产过户要经过以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

正常房产过户费用是多少

正常房产过户费用如下：1．36元每平方的测绘费；0．5％的评估费；90平内1％、90平至140平内1．5％、超过140平或非首次3％的契税；80元的工本费；1％的土地收益金；5．6％的营业税；全额1％的所得税；6／平方的交易费；2％至3％的维修基金。根据相关法律规定可知，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条

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