拆迁前一年结婚怎么补偿-法师兄

拆迁前一年结婚怎么补偿

来源：互联网时间： 2023-04-01 17:23:55 185 人看过

拆迁前一年结婚，所拆迁的房屋补偿应属于屋主。

一、离婚时拆迁的房子该怎么分

婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。

二、离婚后能否享受拆迁安置

1、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。

2、户籍在册一方父母名下的私房内，房屋来源于婚姻存续期间一方父母的私房拆迁安置。夫妻双方实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权不能得到支持。

3、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。

4、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。

5、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。

6、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。

7、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

结婚登记
拆迁女儿结婚了有补偿吗

拆迁女儿结婚了也有补偿，但要求女儿出嫁后户口没迁出的或出嫁后，其户口没迁入小城镇。如果出嫁后的女儿户口迁入其他村，但女儿在婆家未得到新的土地承包经营权，而原来所迁出的村子的经营权还仍然保留，出嫁的女儿可以获得补偿；如果出嫁女的户口已经迁出，并在婆家已获得了新的经营权，则不享受补偿款。一、父母的遗产出嫁女儿怎么办出嫁的女儿一般仍有权继承父母的遗产，但法律另有规定或被继承人另有指定的除外。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承办理。且法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、嫁妆是属于夫妻共同财产吗?从法律关系来说，嫁妆如果是在结婚登记前给的，应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿，为帮助其婚后生活而赠与的财物，属于对女方个人的赠与，应视作女方的婚前个人财产；但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的，女方家人未明确表示是对某一方的个人赠与，则应认

2023-04-05

394人看过
保全
一般对拆迁补偿款能否冻结？

一、一般对拆迁补偿款能否冻结拆迁款可以冻结。法院有权利冻结动迁补偿款。对于应归当事人所有的的动迁补偿款，也属于当事人的财产，根据相关法律的规定，在诉讼中经对方当事人申请，或者法院执行中，法院都可以依法采取保全措施，对改动迁补偿款进行查封、冻结，甚至直接扣划。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、申请冻结财产需要的条件有哪些1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人

2023-06-15

204人看过
宅基地审批
拆迁前离婚购房是否具有拆迁补偿资格？

只要当事人的户口还在该集体，并且是该集体的经济组织成员之一的，就是可以享受拆迁利益分配的（包括平方）。拆迁补偿主要看被拆房屋所有权，如果离婚时财产分割有其中一份，拆迁时同样有补偿，如果房屋归男方，虽然户口还在同一地址，不给予补偿。享受拆迁补偿还可以享受吗外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的，在男方家享有拆迁补偿后，在娘家就不能再享有拆迁补偿。征地房屋拆迁安置的对象为：1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员；2、原有常住户口的现役军人（包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵）及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置；配偶已随军的，按照顾人口贰人计算；3、被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生（含毕业后待分配期内）或毕业后待业在家

2023-07-17

395人看过
夫妻共同财产
拆迁前结婚的故事

属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入。结婚后一方的婚前房产拆迁款以及用拆迁赔偿买的房是共同财产吗一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。夫妻一方的个人房产拆迁后，房屋拆迁的一切补偿，都属于被拆迁人的个人财产。假如被拆迁人拿到拆迁款买下了房子，并登记在他个人名下，那么本质上新房仍然是他的个人财产，与配偶无关。《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性

2023-07-03

385人看过

夫妻共同财产
拆迁前多久结婚有效

不管结婚多长时间，都可以分割财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外婚前财产终身属于个人财产，永远都不会转化为夫妻共同财产，除非夫妻约定婚前财产属于夫妻共同所有。只有婚姻关系存续期间增加的财产才可能成为夫妻共同财产。

2023-03-18

406人看过
婚前财产
拆迁补偿费是否是婚前财产

拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。男方因拆迁所得的房子是婚姻存续期内拆迁所得则属于夫妻共同财产，否则不属于。企业拆迁补偿费用标准是多少？拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于

2023-08-16

338人看过
房地产开发
同样是拆迁,公益拆迁补偿怎么不一样

首先，我们需要了解什么是政府拆迁?什么是商业拆迁?政府拆迁指的是市，县级人民政府依照法定程序以行政手段去将收回被拆迁户私有财产收回国有的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。所以，政府拆迁的出发点一定要为了公共利益的需要。商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。其次，我们需要了解政府拆迁和商业开发的拆迁形式到底有什么不同?政府拆迁是需要严格按照合法的程序来与被拆迁人签订安置补偿协议，其给予的补偿也是有相应的法律依据的。而且政府拆迁基于公共利益的需要，所以拆迁行为具有一定的强制性。商业拆迁基于双方平等，自由的原则下进行的拆迁。所以，没有强制权力，更不能有强买强卖的行为。而

2023-06-12

306人看过
动迁
动迁前结婚双方都有补偿吗

有补偿。《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住

2023-02-21

404人看过

房产评估
结婚不迁户口拆迁能得到补偿吗

一、结婚不迁户口拆迁能得到补偿吗看各地的政策，现在拆迁分房子有2种方案!第一种是按照户口计算的，这样的话可以选择拿钱也可以选择拿房子!一个人多少政府部门是明确标价的!第二种是按照现有的住房面积计算的，如果是按照现在的住房面积计算的话，就要看你娘家人肯不肯给你房子或钱了!二、房屋拆迁安置费计算标准被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房

2023-06-16

341人看过
婚前财产
结婚一方拆迁离婚怎么分割财产？

一般是均分；如果存在有其它的情形，那么拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口分的则你本人拥有相应的份额。如果是按原有房屋面积分房，而且原有房产是一方婚前所有的，离婚时另一方则无权分割。离婚只能对双方共同财产进行分割，因此，假如房子属于其中一方的，另一方无权分割，《民法典》中对夫妻一方财产的做了明确规定。1、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2、《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财

2023-06-20

318人看过
夫妻共同财产
离婚后房子一人一半拆迁怎样补偿

离婚房子一人一半拆迁款也是均分的，拆迁补偿款是政府决定的，和夫妻是否离婚无关。离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法

2023-03-17

195人看过
收房
拆迁之前多久会下赔偿款,拆迁补偿不合理怎么办

一、拆迁之前多久会下赔偿款房屋在拆迁之前，什么时候会下补位款，要看当事人签订的拆迁补偿协议，按拆迁补偿协议约定的时间支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿不合理怎么办（一）达成房屋拆迁补偿安置协议的情形如当事人在拆迁补偿安置协议中不仅对补偿方式、安

2023-06-17

408人看过

征地补偿费
离婚几年可能得拆迁补偿

离婚几年可能得拆迁补偿，应当是根据拆迁的情况来判断。一般只要离婚并且把户口也迁出去的情况下就不能享受拆迁补偿费了，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”“集体经济组织成员资格”是在该解释中出现的一个新名词。集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素：(以下只是一般情形，具体由各村村民会议讨论决定)1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。3、是否与其他村民之间形成较为固定的生产、生活关系。4、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。如参加村民大会行使表决权，参加集体经济组织的公益性劳动。

2023-02-18

420人看过
强制拆迁
八年拆迁户未获补偿，怎么办？

征收补偿协议签订时，需要上交产权证原件，产权证的注销一般由征收单位统一办理，不需要个人自己去办理。征收单位如果因故未办理注销手续。那么产权证还有效，但房子已经被拆除，产权证登记的不动产属于灭失状态，且无法翻建，产权证也就失去了意义。拆迁房屋八年没安置怎么维权可以起诉到法院解决纠纷。房屋拆迁纠纷处理方式（1）行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。（3）强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管

2023-07-22

277人看过