廉租房申请人死亡家人能否继续申请居住
来源:互联网 时间: 2023-03-30 10:20:35 209 人看过

一、廉租房申请人死亡家人能否继续申请居住

生存权是公民的基本权利,房屋是公民的安身立命之所,是公民生存的必备条件。廉租住房制度正是从以民为本,保障公民的基本生存权出发,为保障城市低收入住房困难家庭而设立的。为了促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,建设部制定了《廉租住房保障办法》。《办法》第五条规定,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

第二十四条规定,已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭,应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布,并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况,调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合规定条件的,应当停止发放租赁住房补贴,或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。

二、廉租房可以住多少年

1,首先廉租房没固定使用期限,各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合,就不能使用廉租房了。

2,城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布一次。

3,廉租房经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。

廉租房只租不售,而经济适用房用于出售,廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

三、廉租房的申请条件:

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

四、法律依据

依照《中华人民共和国民法典》的规定,第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看,享受廉租住房待遇的最低收入家庭,每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况,所以租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上,廉租房是不能作为遗产被继承的。

但是,根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。

因此,按照你的描述,只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件,就可推举你作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多廉租房相关文章
  • 港澳台居民或外籍人士能否申请廉租房
    不能考虑到保障资源的有限性及对中国大陆地区居民的优先保障,港、澳、台地区居民或外籍人士暂不纳入廉租住房保障范围。申请廉租住房保障的家庭须同时符合下列条件:(1)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区,下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;(2)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证、《杭州市区级困难家庭救助证或持有《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)且家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(低保标准以民政部门公布数据为准);(3)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下,或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。相关信息可网上查询:网站:杭州市住房保障和房产管理局网站网址:其他事项:更多杭州廉租房消息请点击
    2023-05-10
    406人看过
  •  廉租房能否申请户口?
    廉租房租房合同期满后仍需将户口迁出且购买房产的情况下,可以在房产所属辖区进行落户,但建议不要将户口落在公共地址,以免影响居民的生活需要和户口本的事务处理。落户需要携带身份证、房产所在地派出所的《户口准予迁入证明》和现户籍地派出所的《户口准予迁出证明》,以及到房产所在地派出所办理入户手续。根据廉租房租房合同的规定,如果在合同期满后仍需要将户口迁出廉租房,并且已经购买了房产,则可以在房产所属辖区进行落户。居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是,不建议居民将户口落在公共地址,手续会比较复杂,会影响居民在生活中各种需要户口本的事项。廉租房落户的时候,带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》,带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》,带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。 如 何 在 廉 租 房 落 户 ?根据我国的《房地产管理法
    2023-09-05
    132人看过
  • 廉租房买车,能否申请
    可以买车,但有规定的,有经营买卖的,有车的不能再享受相关待遇,有可能被取消。不得申请廉租房的限制条件(一)单身(包括离婚)申请人未满35岁。但民政部门认定的社会救济、社会救济孤儿除外(2)离婚不到2年的,(3)5年内有住宅转让行为,转让住宅建筑面积超过廉租住宅保障面积标准的,不包括在保障范围内。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建,购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。廉租房买车不能超过几万首先对于承租了公租房且名下又有车的行为没有相关规定制度。但是,对于承
    2023-08-05
    331人看过
  • 承租人死亡后,房屋是否可以由其家人继续租住?
    我国法律规定,对于承租人死亡。如果承租人的家人,并没有和他共同进行居住,那么原来的租赁合同就会失效了。如果在没有经过出租人同意的情况下,没有一起居住的家人是没有权利擅自搬入出租房屋的,但是同承租人生前一起居住的人,是可以继续去租住的,同时房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。公租房承租人死亡后谁有权来继续承租房屋(一)在承租人死亡前,公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下,若共同居住人协商一致要求变更承租户名的,出租人应予同意;协商不一致的,出租人应当按以下顺序书面确定承租人:(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短加以考虑);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短加以考虑)。(二)在承租人死亡前,公房内无本市常住户口的共同居住人。此时,承租人生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,要求变更租赁户名的,出租人应予同
    2023-07-01
    199人看过
  • 失信人能继续租住廉租房吗
    失信被执行人符合租住条件的,是可以租住公租房的,并不会限制,但会有高消费、政府采购、招标投标、政府扶持等方面的限制。一、失信人员住五星级酒店的有没有被拒过的?失信人员是不能住星级酒店的。失信被执行人是指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。被列为失信被执行人的人员会被限制高消费,限制高消费是指通过法令或者相关规定限制人们超过人们自身正常的消费,近乎奢侈的浪费,向高端的消费靠近的消费。二、失信被执行人能不能出境失信被执行人没有被限制出境的,可以出境。1、如果被限制高消费的,则无法乘坐飞机出境;2、法院可以对失信被执行人采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。被列入失信被执行人名单会有以下后果:1、失信被执行人不得担任高层职位。凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务,被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然
    2023-03-22
    69人看过
  • 居住人死亡居住权是否能继承
    居住人死亡居住权不可以继承。房屋居住权是房主根据住房性能对房屋做事实上利用,通过法律契约,非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用,而且不失去对房屋的所有权。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。居住权的合同包括:1、当事人的姓名或者名称和住所,就是合同双方的基本信息;2、住宅的位置,就是设立居住权的住宅的坐落位置;3、居住的条件和要求,什么样的条件可以居住,对于居住有哪些要求,什么情况不能居住,如何保障居住等;4、居住权期限;5、解决争议的方法,因为涉及不动产的,所以是不动产所在地的法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生
    2023-08-15
    301人看过
  • 房屋出租能否申请居住证?
    1.通过中介联系房东,要求房东带齐资料(身份证复印件,原件,房产证原件,复印件),租客需带齐资料(本人的身份证及复印件,租房合同)2.与中介及房东一起去街道办事处,进行房屋租聘备案登记,填写房屋租聘备案申请表,完成备案登记后,拿到房屋租聘备案登记证明.3.租客拿房东的身份证复印件和租客的身份证及复印件,去直属的上级派出所即可办理居住证。租的房子漏雨我可以要求退房吗合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除又分为法定解除和约定解除,合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。解除合同先看合同相关条款是否符合约定解除条件,如有相关条款,可以按照合同约定解除合同。若房屋屋顶漏水,影响承租人正常生活,房主不能及时维修至可使用状态的,承租人可以要求解除合同。《中华人民共
    2023-07-07
    70人看过
  • 个人能否申请死亡鉴定
    法律综合知识
    法医鉴定通常是不受理个人申请的,你朋友家人可以先向公安机关报案,由县级以上公安机关委托法医鉴定。费用要看具体项目,通常几千块不等。法律依据《公安机关鉴定规则》第三十四条鉴定机构应当在受理鉴定委托之日起七日内作出鉴定意见,出具鉴定文书。法律法规、技术规程另有规定,或者侦查破案、诉讼活动有特别需要的,鉴定机构可以与委托鉴定单位另行约定鉴定时限。需要补充检材、样本的,鉴定时限从检材、样本补充齐全之日起计算。
    2023-04-21
    392人看过
  •  在租房居住时,能否申请领取居住证?
    本文介绍了办理租房居住证的步骤。首先需要携带身份证和符合居民身份证采集标准的本人数码相片,以及暂住登记凭证。如果是租房子需要居住证,还需要提供用人单位出具的住宿证明或租房出租人出具的证明。办理暂住登记满半年以上后,需要向登记站申领居住证,并提交相关证明材料。公安机关应在受理之日起15日内制作发放居住证,公民根据工作人员提示领取证件。可以。租房办理居住证的步骤如下:首先,申领人需要携带身份证,如果还没有办理身份证,则需要提交符合居民身份证采集标准的本人数码相片。第二、要做个暂住登记凭证。提供个人的就业证明或劳动合同,或者用人单位出具的关系证明或能够证明有合法稳定的材料等。如果是租房子需要居住证,首先要单位出具的住宿证明或租房出租人出具证明等。第三、自申领人到本地3日内向居住地公安派出所、警务室或者受公安部门委托的社区服务机构(以下统称登记站)申报暂住登记。领取暂住登记凭证。第四、居住证申请。
    2023-09-06
    361人看过
  • 申请廉租住房时如何核定“人口”
    按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口:(1)配偶﹑未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外),经常回家住宿的;(2)原户口在本市未另立家庭的现役军人﹑海员﹑船员和野外筑路﹑勘探等人员;(3)因入托﹑求学等原因;父母将未成年孩子户口报到亲友处,其人口可在父母处计算。下列情况不计算人口:(1)空挂户口,即虽有户口,但常住其它地方﹑他处有居住权的;(2)亲友未成年的孩子因入托﹑求学等原因,户口暂时挂靠,而小孩父母在本市城镇另有住房的;(3)将户口从他处迁过来,他处有住房,人为造成本处住房困难的。
    2023-06-10
    207人看过
  • 廉租住房什么人是可以申请的
    城镇廉租房是政府和单位为了照顾有城镇户口的最低收入家庭,提供的租金比较便宜的普通住宅。现在大多数城市都有廉租房。申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租房的家庭,户主应按规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租房的资格,书面申请,然后经所在区房地产管理局廉租房管理部门审查,公告登记后,可以轮流租赁。收到房租补助金(或分配廉租住宅)后,每年定期审查家庭人口和收入状况。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房,具体标准由地方政府确定。廉租住房申请审核需要多少时间廉租住房申请审核共需约50个工作日:住房保障部门自受理之日起30个工作日内,完成住房面积核定、收入核对等审核程序。区(县)住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的,给予登记;有人提出异议的,在10个工作日内进行核实,经核实异议不成立的,予以登记。登记后,进入轮候
    2023-08-05
    127人看过
  • 廉租房是否能买下来,廉租房申请到可以住多久
    一、廉租房是否能买下来廉租房一般不能买下来。根据我国《廉租住房保障办法》规定,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照较优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租,不能出售。但是单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。二、廉租房申请到可以住多久廉租房申请到可以住多久并没有固定的限制,只要其租住者仍然符合廉租房的租用条件,其仍可以住下去,而一旦申请者某个标准不符合,就不能使用廉租房了。因此政府会定期调查租房者的家庭收入情况,一旦超出规定就会让其搬出去的,这个时间是不确定,需要看当地的具体政策。三、廉租房的申
    2023-06-28
    156人看过
  • 廉租房申请人去世家人接着租可以吗
    廉租房房主死亡,家人可以申请续租,但不能继承。根据相关法律规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。一、被承租人死亡房屋租赁合同还有效吗根据2021年实施的《民法典》第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。《商品房租赁管理办法》第十二条:房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。二、廉租房户主去世子女能住吗廉租房户主去世子女可申请续租,不过不能继承。据相关标准表明,只有私人财
    2023-06-26
    193人看过
  • 申请人廉租房还可以申请低保吗
    1、低保户可以的申请廉租房,二个互不冲突。低保是向当地民政部门申请,并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。而申请廉租房保障的家庭由户主持下列证件和证明材料向户籍所在地的社区居委会提出书面申请,并携带相关资料,廉租房申请经过初审-公示-审核-然后进行请廉房配租。2、低保户是可以申请廉租房的,不过要满足一定廉租房申请条件,如已经向民政部门连续六个月以上,还有比如家庭成员具有本市非农业常住户口,另外廉租房申请就是家庭人数为两个人或者两个人以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系的,如果这些条件都符合的,就可以去申请廉租房。一、廉租房申请条件1、廉租房户口方面申请。申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄。离异的,应当满3年)。2、廉租房申请条件之人均居住面积。申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。3、无住
    2023-03-26
    455人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 申请人已经去世了,廉租房家属能继续住吗?
      海南在线咨询 2022-07-07
      以下是廉租房家属能继续住吗的答案:可以申请续租。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。至于承租人家属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。《继承法》第三条遗产是公民死亡时
    • 廉租住房怎么申请?廉租住房申请书范文
      贵州在线咨询 2022-11-02
      廉租住房申请书xxx社区:本人余某,xx年生,系xx镇居民,1990年至2000年在xx厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫A,xx年生,x镇x旱田人,无固定职业,目前在家务农,2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿A晴,现年8岁,就读于xx县民族小学三年级。本人长期以来身患疾病,四处求职无门,无固定收入,手术后后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠
    • 什么叫做廉租住房?谁能申请廉租住房?
      陕西在线咨询 2023-06-13
      城镇廉租住房,是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭,而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。 申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭,应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格,提出书面申请,然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核,公告登记后,才能轮候配租。收到房租补贴(或分配廉租住房)后,每年还要接受家庭人口与收入状况
    • 公租房住满五年后,能否继续申请
      湖南在线咨询 2022-07-10
      可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因
    • 廉租房买车,能否申请
      辽宁在线咨询 2021-10-26
      可以买车,但有规定的,有经营买卖的,有车的不能再享受相关待遇,有可能被取消。不得申请廉租房的限制条件(一)单身(包括离婚)申请人未满35岁。但民政部门认定的社会救济、社会救济孤儿除外(2)离婚不到2年的,(3)5年内有住宅转让行为,转让住宅建筑面积超过廉租住宅保障面积标准的,不包括在保障范围内。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人