婚后买房离婚时,房地产一般认定为夫妻共同财产,具体谁可以自己协商,协商不成的可以向法院起诉,法院判决如何分割房地产。
但是,如果房子是一方用个人财产购买的,产权登记在自己的名义上,或者房子是一方父母出资购买的,或者一方父母支付首付;
一方用个人财产偿还贷款,房地产登记在出租人子女名下的,该房地产认定为产权登记方的个人财产,离婚时也归该方所有。
离婚后买房的注意事项
事实上离婚与买房是没有任何关系的,正如此前所提到的房地产调控政策,特别是限购、限贷,再加上最近信贷政策的收紧,家庭购买二套房可能会背负更多的经济压力。有些地方对于对购买首套房有优惠税费的政策,因此,在配偶一方原来是有房产的情况的时候,如果再去购买房产就属于第二套房,无法享受地方首套房的优惠政策。
有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策,采取假离婚的方法,解除婚姻关系后原来没有房产的一方,可以享受购买首套房的优惠政策,所以才办理离婚手续。但是这样做也存在着很大的风险。法律上是不承认假离婚的,只要办理了离婚手续,双方在法律上便没有了婚姻关系,如果一方反悔弄假成真,另一方的利益得不到法律的保护。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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婚后买房离婚会判给哪一方福建在线咨询 2021-11-11婚后买房离婚时,房地产一般认定为夫妻共同财产,具体谁可以自己协商,协商不成的可以向法院起诉,法院判决如何分割房地产。 但是,如果房子是一方用个人财产购买的,产权登记在自己的名义上,或者房子是一方父母出资购买的,或者一方父母支付首付; 一方用个人财产偿还贷款,房地产登记在出租人子女名下的,该房地产认定为产权登记方的个人财产,离婚时也归该方所有。
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离婚后小孩会判给哪一方贵州在线咨询 2022-08-11两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的,也可随父亲生活:一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;二是母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的,并对子女健康成长没有不利影响的;三是因其他原因,子女确无法随母方生活的等等。对两周岁以上未成年的子女,父亲和母亲均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因
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离婚后孩子会判给哪一方贵州在线咨询 2022-06-031、离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 2、离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。 3、已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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离婚后,孩子判给哪方,在法院会判给哪一方澳门在线咨询 2022-05-02如果通过法院起诉离婚孩子会判给那方。依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有如下几种情况: 1、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,