合同评审知识分析。主体资格审查

自然人审查另一方的身份证件。对于特殊行业，他们还应审查其执业证书。例如，律师应审查其年度执业证书

企业法人和其他单位应审查通过年检的另一方的营业执照和特殊行业资格证书，如药品企业的《药品经营许可证》和房地产企业的“五证”

对于未经企业法定代表人或负责人签署的合同，在签订贷款合同时，应立即审查发给他人的授权委托书，银行要求面对面签署合同以防范风险，即在法定代表人（负责人）或授权代表面前签署合同，这是一种非常谨慎的做法。履约能力审查主要调查承包单位的经济状况和发展前景，包括经营状况、财务报表、诉讼相关情况、注册资本、对外担保、企业规模、所有资产、，etc审查的方式主要包括：

（1）现场了解、查看主要办公条件、客户交流等

（2）与另一方（包括员工）讨论另一方的发展计划、发展战略、绩效、收入来源、员工收入、福利、，etc

（3）向工商行政管理局获取工商档案，向房地产管理部门调查其房地产或房地产状况，并从车辆管理办公室调查其车辆状况。（4）要求对其财务报表进行财务分析，以了解其盈利能力。如有必要，需要提供独立审计师出具的审计报告（5）询问他们在行业中的声誉，了解他们之前的合同履行情况（6）通过互联网了解其状态。上市公司的信息是相对公开的，因为其担保和诉讼相关的状态应该公布，而且大部分公告应该在网上公布

当然，上述一些方法是理想的。有时它们会影响事务的速度，但对事务的安全性非常有帮助。在实践中，市场主体可以根据自己的实际情况和交易的实际情况考虑使用何种调查方法：

，注意合同名称是否符合合同内容

部分企业使用合同的统一文本，这是一件好事。但由于缺乏对合同性质的详细了解，出现了类似张冠礼的情况。例如，这是一个处理合同，但使用了采购和销售合同的文本，第二个诀窍是列出每种商品的单价

有些企业在购销合同中只规定了各种商品的总价，但不确定每种商品的具体单价。一旦在部分履行合同后发生争议，就很难确定一些尚未履行的商品的价格