一、跟村委会签的合同有效力吗
首先,村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。
其次,判断合同的效力,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。
最后,注意到的是,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定,有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后,才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵,合同效力极有可能会因此受到影响。
二、有下列情形订立的合同无效
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)造成对方人身伤害,或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款;(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。
三、合同生效的条件
1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;
3.合同的标准的和内容必须合法;
4.合同必须符合法律规定的形式。
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村委会借款合同有效吗,合同的效力内容有哪些
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在村委会签的地皮买卖合同有效吗
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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跟村委会签订合同具有法律效力吗黑龙江在线咨询 2023-01-22村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的: 1.订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示,且是当事人自愿签订的。 3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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跟村委会签订合同有效吗海南在线咨询 2022-05-28和村委签订合同,如果内容合法,一般有法律效力。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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跟村委会有合同有效吗河北在线咨询 2022-06-23视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: 1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; 2、合同当事人意思表示真实; 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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村委会签合同有法律效力吗?江西在线咨询 2022-07-21关于你提出的村委会能签合同吗问题,我想说如果村委会出售的房屋是合法的,与村委会签的购房合同就有法律效力。 《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件: (1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (2)用地合法,取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 (3)规划、建设手续合法,持有建设工程规划许可证和施工许可证。
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村委会代替村民跟乙方签同合同是有效吗山东在线咨询 2022-10-21阻碍土地承包方流转土地的原则根据《农村土地承包法》规定,农村土地经营权流转应遵循平等协商。因此,只要在村民没有授权给村委会的情况下、有偿、自愿,任何组织和个人不得强迫,村委会所签订的土地流转合同就是无效的