自己宅基地建房别人家阻挠怎么办-法师兄

自己宅基地建房别人家阻挠怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 20:50:23 343 人看过

建议报警解决。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

一、农村房屋买卖合同具有法律效力吗

农村房屋买卖合同有效。出卖人和买受人均属于同一集体经济组织，合同有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一集体经济组织，但后来将户口迁入集体经济组织的，合同也有效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，并有权依法使用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、使用和转让，适用土地管理法律和国家有关规定。第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权灭失。失去宅基地的村民应当依法重新分配宅基地。

二、子女如何继承宅基地的使用权

子女可以通过继承房屋继承宅基地的使用权。具体而言，房屋子女有继承权和所有权，但宅基地属于集体，也以父母的名义登记。子女继承宅基地使用权的，应当登记土地变更，继承宅基地使用权。此外，宅基地可以在集体内转让，但不能以集体以外的任何形式私自出售。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、集体建设用地使用权包括哪些

建设用地使用权包括使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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