有关工程竣工日期如何认定-法师兄

有关工程竣工日期如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 16:42:37 270 人看过

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：

1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

一、建筑工程施工合同无效怎么处理

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

二、承包人行使优先权需要哪些条件

承包人行使优先权需要以下条件：

1、合法有效的建设工程合同；

2、项目已竣工，有竣工验收证书；优先补偿建设项目原则上应为竣工项目，但因不能归责于承包人而停止建设的，俗称未完工建筑项目，承包人也应享有优先补偿权；

3、工程款金额已确定；

4、承包人已支付发包人合理期限的催告，一般不少于三个月。

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如何对建设工程竣工验收与竣工日期争议处理

1、竣工验收。根据《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。2、隐蔽工程的验收。根据《民法典》第七百九十八条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查;发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿窝工、停工等损失。3、竣工日期争议。根据《适用法律问题的解释》第四百七十二条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日

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