协议解除合同后是否承担违约责任-法师兄

协议解除合同后是否承担违约责任

来源：互联网时间： 2023-06-26 09:45:22 95 人看过

协议解除合同后一般不承担违约责任。合同当事人可以先行私下协商解决，双方达成协议的可以依约解除合同；协议不成的守约方可以要求违约方继续按照约定履行合同并支付违约金，或者选择解除合同并进行相应的损失赔付。

一、民法典规定房屋买卖合同不履行多久构成违约

房屋买卖合同不履行违反合同约定的即构成违约。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同的内容要求违约方继续履行该合同。

二、房屋买卖居间合同卖方涨价会有什么影响

房屋买卖居间合同卖方涨价：

1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。

2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。

三、对方逾期交房要承担什么责任

逾期交房要付违约赔偿责任。购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

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